Prix d'un studio (1 pièce) à Valence
À Valence, le prix médian d'un studio est de 2 373 €/m², soit environ 64 071 € pour une surface moyenne de 27 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (102 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Valence
Au prix au m², un studio tient la 2e place des 6 types de biens que mesure Valence, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Les 102 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 10 % des 1 063 ventes d'appartements et de maisons de la commune. À 2 373 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 64 m² en moyenne, contre 27 m² pour un studio, soit environ 58 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Bourg-lès-Valence ressort à 2 667 €/m², environ 12 % au-dessus, et Pierrelatte à 1 673 €/m², environ 29 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -0,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Valence
Sur les ventes d'un studio à Valence, la moitié se sont conclues entre 50 000 € et 75 000 €, pour un prix médian de 59 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 20 et 32 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 130 | 2 347 €/m² |
| 2024 | 88 | 2 379 €/m² |
| 2025 | 102 | 2 404 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 2 347 € à 2 404 €, soit +2,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 102 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Valence s'étend sur 36,7 km², s'étage entre 106 et 191 m d'altitude et comptait 64 458 habitants au recensement de 2023.
Valence est une commune du sud-est de la France, préfecture du département de la Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est la ville la plus peuplée de la Drôme et la 8e d'Auvergne-Rhône-Alpes avec 64 458 habitants recensés en 2023 (132 749 habitants pour l'agglomération en 2023). Ses habitants sont dénommés les Valentinois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Valence (Drôme) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Valence
Q1Quel est le prix d'un studio à Valence en 2026 ?
À Valence, le prix médian d'un studio est de 2 373 €/m², avec une fourchette de 2 019 € à 2 921 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 27 m² à Valence ?
Pour la surface moyenne observée (27 m²), le budget indicatif va d'environ 54 513 € (1er quartile) à 78 867 € (3e quartile), autour de 64 071 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Valence ?
Le prix médian d'un studio à Valence se situe environ 18 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 009 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Valence ?
La base DVF de la DGFiP recense 102 ventes de ce type à Valence sur les 12 derniers mois.