Prix d'un maison à Portes-lès-Valence
À Portes-lès-Valence, le prix médian d'un maison est de 2 515 €/m², soit environ 243 955 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (65 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Portes-lès-Valence
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Nyons ressort à 2 828 €/m², environ 12 % au-dessus, et Pierrelatte à 2 162 €/m², environ 14 % en dessous. Portes-lès-Valence mesure 4 types de biens, et une maison y occupe le 2e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Les 65 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 47 % des 138 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Portes-lès-Valence
Sur les ventes d'une maison à Portes-lès-Valence, la moitié se sont conclues entre 194 600 € et 274 000 €, pour un prix médian de 232 250 €.
La moitié des maison vendus font entre 79 et 107 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 570 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 60 | 2 483 €/m² |
| 2024 | 51 | 2 383 €/m² |
| 2025 | 65 | 2 595 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 483 € à 2 595 €, soit +4,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 65 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Portes-lès-Valence s'étend sur 14,4 km², s'étage entre 106 et 183 m d'altitude et comptait 10 477 habitants au recensement de 2023.
Portes-lès-Valence est une commune française située dans le département de la Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont dénommés les Portois et les Portoises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Portes-lès-Valence » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Portes-lès-Valence
Q1Quel est le prix d'une maison à Portes-lès-Valence en 2026 ?
À Portes-lès-Valence, le prix médian d'une maison est de 2 515 €/m², avec une fourchette de 2 135 € à 2 894 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à Portes-lès-Valence ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 207 095 € (1er quartile) à 280 718 € (3e quartile), autour de 243 955 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Portes-lès-Valence ?
Le prix médian d'une maison à Portes-lès-Valence se situe environ 16 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 177 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Portes-lès-Valence ?
La base DVF de la DGFiP recense 65 ventes de ce type à Portes-lès-Valence sur les 12 derniers mois.