Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Portes-lès-Valence
À Portes-lès-Valence, le prix médian d'un T2 est de 2 646 €/m², soit environ 132 300 € pour une surface moyenne de 50 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (19 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Portes-lès-Valence
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Romans-sur-Isère à 1 794 €/m², environ 32 % en dessous. La surface moyenne des T2 vendus, 50 m², est environ 26 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 68 m². À 2 646 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 19 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 9 % des 208 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Portes-lès-Valence mesure 4 types de biens, et un T2 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois.
Budget indicatif pour un T2 de 50 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 19 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Portes-lès-Valence
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Portes-lès-Valence
Q1Quel est le prix d'un T2 à Portes-lès-Valence en 2026 ?
À Portes-lès-Valence, le prix médian d'un T2 est de 2 646 €/m², avec une fourchette de 2 276 € à 3 041 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 50 m² à Portes-lès-Valence ?
Pour la surface moyenne observée (50 m²), le budget indicatif va d'environ 113 800 € (1er quartile) à 152 050 € (3e quartile), autour de 132 300 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Portes-lès-Valence ?
Le prix médian d'un T2 à Portes-lès-Valence se situe environ 22 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 162 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Portes-lès-Valence ?
La base DVF de la DGFiP recense 19 ventes de ce type à Portes-lès-Valence sur les 12 derniers mois.