Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Nyons
À Nyons, le prix médian d'un T2 est de 2 474 €/m², soit environ 126 174 € pour une surface moyenne de 51 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (19 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Nyons
La surface moyenne des T2 vendus, 51 m², est environ 19 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 63 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 474 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 17 % de l'activité locale, 19 des 109 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 5 types de biens mesurés à Nyons, un T2 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Tain-l'Hermitage ressort à 2 676 €/m², environ 8 % au-dessus, et Pierrelatte à 1 712 €/m², environ 31 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -8,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Nyons
Sur les ventes d'un T2 à Nyons, la moitié se sont conclues entre 104 250 € et 154 750 €, pour un prix médian de 122 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 45 et 58 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 23 | 2 273 €/m² |
| 2024 | 18 | 2 644 €/m² |
| 2025 | 19 | 2 400 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 2 273 € à 2 400 €, soit +5,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 19 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
Nyons s'étend sur 23,5 km², s'étage entre 234 et 940 m d'altitude et comptait 6 816 habitants au recensement de 2023.
Nyons [njɔ̃s] (en occitan Niòns ou Nioun) est une commune française, sous-préfecture du département de la Drôme en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont dénommés les Nyonsais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Nyons » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Nyons
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Nyons
Q1Quel est le prix d'un T2 à Nyons en 2026 ?
À Nyons, le prix médian d'un T2 est de 2 474 €/m², avec une fourchette de 2 162 € à 2 860 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 51 m² à Nyons ?
Pour la surface moyenne observée (51 m²), le budget indicatif va d'environ 110 262 € (1er quartile) à 145 860 € (3e quartile), autour de 126 174 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Nyons ?
Le prix médian d'un T2 à Nyons se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 394 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Nyons ?
La base DVF de la DGFiP recense 19 ventes de ce type à Nyons sur les 12 derniers mois.