Prix immobilier Nyons
À Nyons, des appartements se vendent à 2 394 € le mètre carré en médiane, et 109 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Nyons présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Nyons est d’abord collectif, avec 58 appartements vendus en douze mois contre 51 maisons. Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de -8,2 %.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 26220), sous son code postal 26110.
Nyons, la commune
Nyons s'étend sur 23,5 km², s'étage entre 234 et 940 m d'altitude et comptait 6 816 habitants au recensement de 2023.
Nyons [njɔ̃s] (en occitan Niòns ou Nioun) est une commune française, sous-préfecture du département de la Drôme en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont dénommés les Nyonsais.
Un peu d'histoire
La région de Nyons relevait à l'époque celtique de l'aire de la tribu gauloise des Voconces. À l'époque gallo-romaine, la région est considérée comme faisant partie de la cité de Vaison. André Chastagnol considérait, à partir d'un texte de Ptolémée, que Nyons avait pu être la capitale des Tricastins (leur capitale est aujourd'hui localisée à Saint-Paul-Trois-Châteaux). Nyons est souvent identifiée au vicus des Noiomagenses mentionné dans une inscription de Tain.
À voir à Nyons
- Vestiges du Chateau-Vieux
- Fin Xe siècle
- Le château delphinal
- Brûlée lors des guerres de Religion
- Le quartier des Forts)
D'après Wikidata et l'article « Nyons » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Nyons
Les prix réels à Nyons
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des appartements de Nyons vaut 2 394 € en médiane. Les maisons ressortent à 2 828 €.
À Nyons, un appartement sur deux se vend entre 1 879 € et 2 783 € le mètre carré. Cet écart tient surtout à l’état des biens, pas à des quartiers qui s’opposeraient, car ce marché ne se scinde pas en zones de prix radicalement différentes.
L’appartement moyen vendu à Nyons fait 63 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 150 435 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Nyons
Ce que vaut chaque taille de bien à Nyons
Le détail par taille de bien à Nyons donne T3 à 2 375 €/m², T2 à 2 474 €/m², studio à 2 439 €/m², T4 à 2 269 €/m².
Le T2 porte le mètre carré le plus cher et le T4 le moins cher, soit 9 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
La maison est ce qui s’échange le plus à Nyons, avec 51 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
Biens à vendre à Nyons sur BRIVEO
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Mettre en vente à Nyons
Entre 1 879 € et 2 783 € le mètre carré se situe la moitié centrale des ventes observées de Nyons. Votre prix se construit en identifiant ce qui vous rapproche du haut ou du bas de cette bande, ou en dehors, pas en recopiant la médiane.
Le rythme de Nyons, 109 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Nyons.
Acheter un bien à Nyons
À Nyons, la fourchette 1 879 € à 2 783 € vous dit ce qui existe, pas ce qui est cher. Un prix bas s’explique presque toujours, et l’explication mérite une visite.
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
Une tendance baissière à Nyons ouvre la négociation, mais un vendeur n’accepte pas un chiffre parce que le marché baisse, il l’accepte parce qu’un bien voisin s’est vendu à ce prix.
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Démarrer avec BriveoLa tendance à Nyons
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de -8,2 %. Un repli de cette ampleur appelle la même prudence qu’une hausse, car il peut venir de la composition des biens vendus plutôt que d’une baisse de valeur.
Aucune lecture sur cinq ans n’est disponible pour Nyons, les ventes d’appartements que nous exploitons (2023 à 2025) ne remontent pas assez loin pour la calculer. La trajectoire de long terme ne peut donc pas être affirmée.
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Nyons au prix médian des appartements, Pierrelatte se situe 48 % en dessous. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Nyons
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 160 000 € | 2 500 €/m² | RUE PASTEUR |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 49 m² | 1 | 158 000 € | 3 224 €/m² | RUE THEODORE DUMONT |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 100 m² | 3 | 187 250 € | 1 873 €/m² | AV HENRI ROCHIER |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 79 000 € | 2 469 €/m² | AV HENRI ROCHIER |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 69 000 € | 1 605 €/m² | IMP DES GRIGNONS |
| 17 décembre 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 320 000 € | 3 333 €/m² | RUE THEODORE DUMONT |
| 15 décembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 408 250 € | 4 587 €/m² | AV DE VENTEROL |
| 12 décembre 2025 | Maison | 122 m² | 4 | 413 580 € | 3 390 €/m² | RUE GEORGES CROIZET |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 56 m² | 2 | 120 000 € | 2 143 €/m² | RUE DRAYE DE MEYNE |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 172 m² | 8 | 120 000 € | 698 €/m² | AV HENRI ROCHIER |
| 2 décembre 2025 | Maison | 69 m² | 3 | 240 000 € | 3 478 €/m² | RUE DES ANTIGNANS |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 85 000 € | 2 429 €/m² | IMP DES PROMENADES |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 58 m² | 2 | 155 000 € | 2 672 €/m² | PROM DES ANGLAIS |
| 18 novembre 2025 | Maison | 81 m² | 3 | 380 000 € | 4 691 €/m² | PIED D ESSAILLON |
| 14 novembre 2025 | Maison | 210 m² | 5 | 239 042 € | 1 138 €/m² | AV PAUL LAURENS |
| 14 novembre 2025 | Maison | 131 m² | 4 | 145 000 € | 1 107 €/m² | CHE DES SOUCHERES |
| 14 novembre 2025 | Maison | 126 m² | 4 | 631 900 € | 5 015 €/m² | CHE DE LA MINE |
| 29 octobre 2025 | Maison | 43 m² | 2 | 165 000 € | 3 837 €/m² | GOTHIERES |
| 20 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 335 000 € | 4 188 €/m² | LOT LOU SOUBRAN |
| 17 octobre 2025 | Appartement | 83 m² | 3 | 155 000 € | 1 867 €/m² | RUE VICTOR HUGO |
Questions fréquentes, immobilier Nyons
Q1Quel est le prix au mètre carré à Nyons ?
Le prix médian d’un appartement est de 2 394 € le mètre carré à Nyons, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 2 828 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Nyons ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de -8,2 %.
Q3Combien de biens se vendent à Nyons ?
109 ventes ont été enregistrées à Nyons sur douze mois, soit 58 appartements et 51 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à Nyons ?
Le prix médian d’un T3 à Nyons est de 2 375 € le mètre carré, sur 24 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Nyons ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Nyons ?
L’appartement moyen vendu à Nyons fait 63 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 150 435 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Nyons ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Estimation dans ces villes
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Sur un an, le prix médian au m² des appartements vendus à Nyons est en baisse de 8,2 %. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
À Nyons, 53 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des appartements. Vendre sa maison ou son appartement à Nyons avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 109 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026