Prix immobilier Bourg-de-Péage
Le prix médian d’une maison à Bourg-de-Péage s’établit à 2 246 € le mètre carré, et 127 ventes ont été publiées en un an.
À Bourg-de-Péage, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 68 ventes sur douze mois, contre 59 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 26057), sous son code postal 26300.
Bourg-de-Péage, la commune
Bourg-de-Péage s'étend sur 13,7 km², s'étage entre 135 et 200 m d'altitude et comptait 9 921 habitants au recensement de 2023.
Bourg-de-Péage est une commune française située dans le département de la Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont dénommés les Péageois.
Un peu d'histoire
La seigneurie, au point de vue féodal, son territoire faisait partie de la seigneurie de Pizançon. (voir commune de Chatuzange-le-Goubet). Attesté en 1033, les moines du chapitre de la collégiale Saint-Barnard de Romans-sur-Isère (située sur la rive droite, au nord de l'Isère) construisent un pont permettant de traverser la rivière. Le développement de la ville sera dû à ce pont.
À voir à Bourg-de-Péage
- Château de Mondy construit à la fin du XVIIe siècle
- Chapellerie Mossant
- Monument du départ des pionniers du Vercors
- Église Notre-Dame-des-Sept-Douleurs de Bourg-de-Péage
D'après Wikidata et l'article « Bourg-de-Péage » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Bourg-de-Péage
Ce que disent les ventes à Bourg-de-Péage
La médiane des ventes des maisons de Bourg-de-Péage ressort à 2 246 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 1 801 €.
Avec 92 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Bourg-de-Péage tourne autour de 206 767 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Bourg-de-Péage
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 2 000 € | 1 903 € – 2 797 € | 27 m² | 3 |
| T2 | 1 911 € | 1 622 € – 2 883 € | 47 m² | 17 |
| T3 | 1 727 € | 1 434 € – 2 360 € | 66 m² | 19 |
| T4 | 1 643 € | 1 354 € – 2 031 € | 82 m² | 19 |
| T5+ | 1 623 € | 1 542 € – 1 809 € | 103 m² | 1 |
| Maison | 2 246 € | 1 722 € – 2 612 € | 92 m² | 68 |
Ce que vaut chaque taille de bien à Bourg-de-Péage
Par typologie à Bourg-de-Péage, T3 à 1 727 €/m², T4 à 1 643 €/m², T2 à 1 911 €/m², studio à 2 000 €/m², T5+ à 1 623 €/m².
L’écart entre le T2 et le T4 atteint 16 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
68 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Bourg-de-Péage, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Mettre en vente à Bourg-de-Péage
La médiane de 2 246 € le mètre carré donne le point de départ à Bourg-de-Péage ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Bourg-de-Péage, 127 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Bourg-de-Péage s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Démarrer avec BriveoBourg-de-Péage face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Pierrelatte se situe 31 % en dessous et Nyons 33 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Bourg-de-Péage
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 255 000 € | 2 802 €/m² | RUE HENRI MATISSE |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 98 m² | 4 | 169 000 € | 1 724 €/m² | RUE DU 27 AOUT |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 109 250 € | 1 852 €/m² | RUE MAZAGRAN |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 55 530 € | 2 777 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 83 m² | 4 | 155 500 € | 1 873 €/m² | RUE JAURES GRANDE RUE |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 86 000 € | 956 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 64 m² | 2 | 89 000 € | 1 391 €/m² | RUE CHERADAME |
| 12 décembre 2025 | Maison | 135 m² | 5 | 351 450 € | 2 603 €/m² | RUE GERARD GAUD |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 74 m² | 4 | 153 000 € | 2 068 €/m² | AV DE VERDUN |
| 9 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 173 000 € | 1 730 €/m² | RUE BAPTISTE MARCET |
| 8 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 215 850 € | 2 453 €/m² | RUE ALBERT LEBRUN |
| 5 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 184 740 € | 2 639 €/m² | RUE VEUVE BESSET |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 98 m² | 4 | 160 000 € | 1 633 €/m² | QUAI DE LA LIBERATION |
| 3 décembre 2025 | Maison | 181 m² | 7 | 393 930 € | 2 176 €/m² | RUE GUY DE MAUPASSANT |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 85 000 € | 1 889 €/m² | RUE CHERADAME |
| 20 novembre 2025 | Maison | 105 m² | 5 | 230 000 € | 2 190 €/m² | RUE HECTOR BERLIOZ |
| 17 novembre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 145 900 € | 2 178 €/m² | RUE BARBE |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 50 000 € | 1 852 €/m² | RUE DU 27 AOUT |
| 7 novembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 172 100 € | 2 459 €/m² | RUE DES PIERRES |
| 31 octobre 2025 | Maison | 121 m² | 5 | 305 000 € | 2 521 €/m² | ALL MICHEL PETRUCCIANI |
Questions fréquentes, immobilier Bourg-de-Péage
Q1Quel est le prix au mètre carré à Bourg-de-Péage ?
Le prix médian d’une maison est de 2 246 € le mètre carré à Bourg-de-Péage, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 801 €.
Q2Combien de biens se vendent à Bourg-de-Péage ?
127 ventes ont été enregistrées à Bourg-de-Péage sur douze mois, soit 59 appartements et 68 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Bourg-de-Péage ?
Le prix médian d’un T3 à Bourg-de-Péage est de 1 727 € le mètre carré, sur 19 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Bourg-de-Péage ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Bourg-de-Péage ?
La maison moyenne vendue à Bourg-de-Péage fait 92 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 206 767 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Bourg-de-Péage ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Bourg-de-Péage, 54 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Bourg-de-Péage avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 127 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026