Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Nyons
À Nyons, le prix médian d'un T4 est de 2 269 €/m², soit environ 181 520 € pour une surface moyenne de 80 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Nyons
Ce type de bien prend environ 5 % de l'activité locale, 5 des 109 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Nyons mesure 5 types de biens, et un T4 y occupe le 5e rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T4 vendus, 80 m², est environ 27 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 63 m². À 2 269 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Pierrelatte à 1 042 €/m², environ 54 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -8,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Nyons
Sur les ventes d'un T4 à Nyons, la moitié se sont conclues entre 146 600 € et 245 400 €, pour un prix médian de 174 945 €.
La moitié des T4 vendus font entre 75 et 91 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 1 765 €/m² |
| 2024 | 8 | 2 806 €/m² |
| 2025 | 5 | 1 533 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Nyons s'étend sur 23,5 km², s'étage entre 234 et 940 m d'altitude et comptait 6 816 habitants au recensement de 2023.
Nyons [njɔ̃s] (en occitan Niòns ou Nioun) est une commune française, sous-préfecture du département de la Drôme en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont dénommés les Nyonsais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Nyons » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Nyons
Q1Quel est le prix d'un T4 à Nyons en 2026 ?
À Nyons, le prix médian d'un T4 est de 2 269 €/m², avec une fourchette de 1 533 € à 2 734 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 80 m² à Nyons ?
Pour la surface moyenne observée (80 m²), le budget indicatif va d'environ 122 640 € (1er quartile) à 218 720 € (3e quartile), autour de 181 520 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Nyons ?
Le prix médian d'un T4 à Nyons se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 394 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Nyons ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Nyons sur les 12 derniers mois.