Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Montélimar
À Montélimar, le prix médian d'un T3 est de 1 799 €/m², soit environ 118 734 € pour une surface moyenne de 66 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (134 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Montélimar
Ce type de bien prend environ 20 % de l'activité locale, 134 des 662 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 6 types de biens mesurés à Montélimar, un T3 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Portes-lès-Valence ressort à 2 391 €/m², environ 33 % au-dessus, et Saint-Vallier à 1 180 €/m², environ 34 % en dessous. Le prix médian, 1 799 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +4,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T3 de 66 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 134 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Montélimar
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Montélimar
Q1Quel est le prix d'un T3 à Montélimar en 2026 ?
À Montélimar, le prix médian d'un T3 est de 1 799 €/m², avec une fourchette de 1 301 € à 2 369 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 66 m² à Montélimar ?
Pour la surface moyenne observée (66 m²), le budget indicatif va d'environ 85 866 € (1er quartile) à 156 354 € (3e quartile), autour de 118 734 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Montélimar ?
Le prix médian d'un T3 à Montélimar se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 739 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Montélimar ?
La base DVF de la DGFiP recense 134 ventes de ce type à Montélimar sur les 12 derniers mois.