Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Vallier
À Saint-Vallier, le prix médian d'un T2 est de 1 141 €/m², soit environ 52 486 € pour une surface moyenne de 46 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Vallier
Sur 48 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 4 portent sur ce type de bien, soit environ 8 %. Des 6 types de biens mesurés à Saint-Vallier, un T2 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 46 m², est environ 33 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 68 m². Le prix médian, 1 141 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Tain-l'Hermitage ressort à 2 676 €/m², environ 135 % au-dessus. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +11,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Saint-Vallier
Sur les ventes d'un T2 à Saint-Vallier, la moitié se sont conclues entre 44 250 € et 71 500 €, pour un prix médian de 55 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 44 et 53 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 1 019 €/m² |
| 2024 | 5 | 1 292 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 278 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Saint-Vallier s'étend sur 5,4 km², s'étage entre 131 et 364 m d'altitude et comptait 4 027 habitants au recensement de 2023.
Saint-Vallier est une commune française située au bord du Rhône, dans le nord du département de la Drôme en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Vallier (Drôme) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Vallier
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saint-Vallier
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Vallier en 2026 ?
À Saint-Vallier, le prix médian d'un T2 est de 1 141 €/m², avec une fourchette de 916 € à 1 379 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 46 m² à Saint-Vallier ?
Pour la surface moyenne observée (46 m²), le budget indicatif va d'environ 42 136 € (1er quartile) à 63 434 € (3e quartile), autour de 52 486 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Vallier ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Vallier se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 200 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Saint-Vallier ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Saint-Vallier sur les 12 derniers mois.