Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Saint-Vallier
À Saint-Vallier, le prix médian d'un T5+ est de 893 €/m², soit environ 106 267 € pour une surface moyenne de 119 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Saint-Vallier
La surface moyenne des T5+ vendus, 119 m², est environ 74 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 68 m². À 893 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Les 5 ventes de T5+ recensées sur 12 mois pèsent environ 10 % des 48 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T5+ tient la 6e place des 6 types de biens que mesure Saint-Vallier, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Tain-l'Hermitage ressort à 1 772 €/m², environ 98 % au-dessus. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +11,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Saint-Vallier
Sur les ventes d'un T5+ à Saint-Vallier, la moitié se sont conclues entre 98 500 € et 151 000 €, pour un prix médian de 110 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 89 et 140 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 236 €/m² |
| 2024 | 5 | 786 €/m² |
| 2025 | 5 | 897 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Saint-Vallier s'étend sur 5,4 km², s'étage entre 131 et 364 m d'altitude et comptait 4 027 habitants au recensement de 2023.
Saint-Vallier est une commune française située au bord du Rhône, dans le nord du département de la Drôme en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Vallier (Drôme) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Vallier
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Saint-Vallier
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Saint-Vallier en 2026 ?
À Saint-Vallier, le prix médian d'un T5+ est de 893 €/m², avec une fourchette de 868 € à 1 236 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 119 m² à Saint-Vallier ?
Pour la surface moyenne observée (119 m²), le budget indicatif va d'environ 103 292 € (1er quartile) à 147 084 € (3e quartile), autour de 106 267 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Saint-Vallier ?
Le prix médian d'un T5+ à Saint-Vallier se situe environ 26 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 200 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Saint-Vallier ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Saint-Vallier sur les 12 derniers mois.