Prix immobilier Saint-Priest-en-Jarez
Le prix médian d’un appartement à Saint-Priest-en-Jarez s’établit à 2 300 € le mètre carré, et 91 ventes ont été publiées en un an.
À Saint-Priest-en-Jarez, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Saint-Priest-en-Jarez, l’essentiel des transactions se fait en appartement, avec 65 ventes en un an pour 26 maisons. Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes d’appartements publiées est de -5 %.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 42275), sous son code postal 42270.
Saint-Priest-en-Jarez, la commune
Saint-Priest-en-Jarez s'étend sur 3,1 km², s'étage entre 437 et 590 m d'altitude et comptait 6 471 habitants au recensement de 2023.
Saint-Priest-en-Jarez (prononcé [sɛ̃pʁijɛ ɑ̃ ʒaʁɛ]) est une commune française située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont les Mounards. Le nom de Saint-Priest-en-Jarez viendrait d'un ermite qui s'appelait Saint-Priest et qui a vécu dans une grotte, sur une colline en 666.
Un peu d'histoire
La tradition de la fondation de l'église de Saint-Priest-en-Jarez, avancée par l'abbé de Soleysel (1691), reprend les éléments hagiographiques du martyre de Priest de Clermont. Complice d'Ébroïn, il fut traqué puis assassiné à Volvic le 25 janvier 676 en représailles à l'assassinat du patrice de Provence Hector. Selon la tradition locale, Prix y aurait vécu en ermite, avant de devenir évêque de Clermont de 666 à 676. La construction de l'église est attribuée à l'un de ses assassins Ursion qui expia ainsi sa complicité dans le meurtre du saint auvergnat.
D'après Wikidata et l'article « Saint-Priest-en-Jarez » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saint-Priest-en-Jarez
Les prix réels à Saint-Priest-en-Jarez
La médiane des ventes des appartements de Saint-Priest-en-Jarez ressort à 2 300 € le mètre carré. Les maisons ressortent à 2 607 €.
La moitié des ventes d’appartements à Saint-Priest-en-Jarez se situe entre 1 847 € et 2 816 € le mètre carré.
Avec 72 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Saint-Priest-en-Jarez tourne autour de 164 818 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Saint-Priest-en-Jarez
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 2 868 € | 2 816 € – 3 251 € | 23 m² | 3 |
| T2 | 2 468 € | 2 085 € – 2 937 € | 49 m² | 11 |
| T3 | 2 214 € | 1 762 € – 2 743 € | 70 m² | 20 |
| T4 | 2 182 € | 1 732 € – 2 585 € | 89 m² | 25 |
| T5+ | 2 010 € | 1 856 € – 2 418 € | 113 m² | 6 |
| Maison | 2 607 € | 1 922 € – 3 355 € | 119 m² | 26 |
T4, T3, T2, T5+, studio, le détail à Saint-Priest-en-Jarez
Le détail par taille de bien à Saint-Priest-en-Jarez donne T4 à 2 182 €/m², T3 à 2 214 €/m², T2 à 2 468 €/m², T5+ à 2 010 €/m², studio à 2 868 €/m².
Entre le T2 et le T5+, 23 % séparent le mètre carré à Saint-Priest-en-Jarez. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
Avec 26 ventes en un an, la maison domine le marché de Saint-Priest-en-Jarez. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
Biens à vendre à Saint-Priest-en-Jarez sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Saint-Priest-en-Jarez
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Saint-Priest-en-Jarez pour le moment.
Mettre en vente à Saint-Priest-en-Jarez
Fixer un prix à Saint-Priest-en-Jarez commence par situer votre bien dans la fourchette de 1 847 € à 2 816 €, et non sur la seule médiane. La médiane décrit le milieu du marché ; ce sont l’état, l’étage, l’extérieur et la performance énergétique qui décident de votre position dans la fourchette.
Le rythme de Saint-Priest-en-Jarez, 91 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
Avant de fixer votre prix à Saint-Priest-en-Jarez, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Acheter un bien à Saint-Priest-en-Jarez
Avant de juger un prix à Saint-Priest-en-Jarez, situez-le entre 1 847 € et 2 816 €. Ensuite seulement, demandez pourquoi il est là.
Des prix orientés à la baisse laissent de la place pour discuter, à condition d’argumenter sur des ventes comparables et non sur la tendance elle-même.
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
Vous êtes agent immobilier à Saint-Priest-en-Jarez ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoComment le marché de Saint-Priest-en-Jarez évolue
Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes d’appartements publiées est de -5 %. Une baisse marquée sur un an se vérifie sur cinq ans, car seule la durée distingue un mouvement d’un accident de composition.
Faute de ventes d’appartements publiées assez anciennes dans le jeu que nous exploitons (2023 à 2025) à Saint-Priest-en-Jarez, nous ne publions pas d’évolution sur cinq ans. Mieux vaut un manque signalé qu’une tendance inventée.
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Firminy se situe 58 % en dessous. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Saint-Priest-en-Jarez
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 130 m² | 6 | 210 000 € | 1 615 €/m² | RUE JULES MASSENET |
| 30 décembre 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 210 000 € | 2 059 €/m² | RTE DE L ETRAT |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 117 410 € | 1 752 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 17 décembre 2025 | Maison | 49 m² | 3 | 130 050 € | 2 654 €/m² | CHE DES CHAMPS |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 56 m² | 2 | 128 000 € | 2 286 €/m² | PL JEAN BAPTISTE PER |
| 8 décembre 2025 | Maison | 140 m² | 6 | 190 000 € | 1 357 €/m² | DOLLY |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 114 m² | 4 | 241 100 € | 2 115 €/m² | AV ALBERT RAIMOND |
| 24 novembre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 165 000 € | 2 357 €/m² | RUE AMBROISE CROIZAT |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 89 m² | 4 | 225 250 € | 2 531 €/m² | RUE JEAN GUITTON |
| 12 novembre 2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 170 750 € | 2 033 €/m² | RTE DE L ETRAT |
| 12 novembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 112 000 € | 1 697 €/m² | RUE DES TROIS GLORIEUSES |
| 10 novembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 82 000 € | 1 367 €/m² | RUE DES CARRIERES |
| 10 novembre 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 360 000 € | 3 429 €/m² | RUE DE L ILE SAINTE MARIE |
| 7 novembre 2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 175 000 € | 3 241 €/m² | ALL ALBERT CAMUS |
| 7 novembre 2025 | Appartement | 52 m² | 3 | 180 000 € | 3 462 €/m² | RUE BAUDELAIRE |
| 6 novembre 2025 | Appartement | 75 m² | 4 | 167 300 € | 2 231 €/m² | RUE FRANCOIS TRUFFAUT |
| 5 novembre 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 269 125 € | 2 833 €/m² | RUE DES VERGERS |
| 5 novembre 2025 | Maison | 290 m² | 10 | 563 200 € | 1 942 €/m² | AV JULES FERRY |
| 4 novembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 170 816 € | 1 919 €/m² | RUE DES BIERCES |
| 31 octobre 2025 | Appartement | 100 m² | 4 | 440 000 € | 4 400 €/m² | AV ALBERT RAIMOND |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Priest-en-Jarez
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Priest-en-Jarez ?
Le prix médian d’un appartement est de 2 300 € le mètre carré à Saint-Priest-en-Jarez, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 2 607 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Priest-en-Jarez ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de -5 %.
Q3Combien de biens se vendent à Saint-Priest-en-Jarez ?
91 ventes ont été enregistrées à Saint-Priest-en-Jarez sur douze mois, soit 65 appartements et 26 maisons.
Q4Combien coûte un T4 à Saint-Priest-en-Jarez ?
Le prix médian d’un T4 à Saint-Priest-en-Jarez est de 2 182 € le mètre carré, sur 25 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Priest-en-Jarez ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Saint-Priest-en-Jarez ?
L’appartement moyen vendu à Saint-Priest-en-Jarez fait 72 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 164 818 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Saint-Priest-en-Jarez ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Saint-Priest-en-Jarez ?
À Saint-Priest-en-Jarez, le prix médian au m² des appartements vendus a reculé de 5 % en un an. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Les appartements représentent 71 % des ventes enregistrées à Saint-Priest-en-Jarez sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Saint-Priest-en-Jarez avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 91 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026