Prix immobilier Saint-Priest-en-Jarez
Le prix médian d’un appartement à Saint-Priest-en-Jarez s’établit à 2 300 € le mètre carré, et 91 ventes ont été publiées en un an.
À Saint-Priest-en-Jarez, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP : ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Saint-Priest-en-Jarez, l’essentiel des transactions se fait en appartement : 65 ventes en un an, pour 26 maisons. Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes publiées est de -5 %.
Dynamique du marché, Saint-Priest-en-Jarez
Les prix réels à Saint-Priest-en-Jarez
La médiane des ventes des appartements de Saint-Priest-en-Jarez ressort à 2 300 € le mètre carré. Les maisons ressortent à 2 607 €.
La moitié des ventes d’appartements à Saint-Priest-en-Jarez se situe entre 1 847 € et 2 816 € le mètre carré.
Avec 72 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Saint-Priest-en-Jarez tourne autour de 164 818 €. Ce montant croise deux moyennes : il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Saint-Priest-en-Jarez
T4, T3, T2, T5+, studio, le détail à Saint-Priest-en-Jarez
Le détail par taille de bien à Saint-Priest-en-Jarez donne : T4 à 2 182 €/m², T3 à 2 214 €/m², T2 à 2 468 €/m², T5+ à 2 010 €/m², studio à 2 868 €/m².
Entre le T2 et le T5+, 23 % séparent le mètre carré à Saint-Priest-en-Jarez. C’est la mécanique habituelle : les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
Avec 26 ventes en un an, la maison domine le marché de Saint-Priest-en-Jarez. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
Biens à vendre à Saint-Priest-en-Jarez sur BRIVEO
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Estimer mon bien à Saint-Priest-en-JarezMettre en vente à Saint-Priest-en-Jarez
Fixer un prix à Saint-Priest-en-Jarez commence par situer votre bien dans la fourchette de 1 847 € à 2 816 €, et non sur la seule médiane. La médiane décrit le milieu du marché ; ce sont l’état, l’étage, l’extérieur et la performance énergétique qui décident de votre position dans la fourchette.
Le rythme de Saint-Priest-en-Jarez, 91 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix : la file d’attente d’acheteurs est courte.
Avant de fixer votre prix à Saint-Priest-en-Jarez, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Acheter un bien à Saint-Priest-en-Jarez
Avant de juger un prix à Saint-Priest-en-Jarez, situez-le entre 1 847 € et 2 816 €. Ensuite seulement, demandez pourquoi il est là.
Des prix orientés à la baisse laissent de la place pour discuter, à condition d’argumenter sur des ventes comparables et non sur la tendance elle-même.
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
Comment le marché de Saint-Priest-en-Jarez évolue
Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes publiées est de -5 %. Une baisse marquée sur un an se vérifie sur cinq : seule la durée distingue un mouvement d’un accident de composition.
Faute d’un historique assez fourni à Saint-Priest-en-Jarez, nous ne publions pas d’évolution sur cinq ans. Mieux vaut un manque signalé qu’une tendance inventée.
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Le Chambon-Feugerolles se situe 58 % en dessous. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Questions fréquentes, immobilier Saint-Priest-en-Jarez
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Priest-en-Jarez ?
Le prix médian d’un appartement est de 2 300 € le mètre carré à Saint-Priest-en-Jarez, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 2 607 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Priest-en-Jarez ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de -5 %.
Q3Combien de biens se vendent à Saint-Priest-en-Jarez ?
91 ventes ont été enregistrées à Saint-Priest-en-Jarez sur douze mois : 65 appartements et 26 maisons.
Q4Combien coûte un T4 à Saint-Priest-en-Jarez ?
Le prix médian d’un T4 à Saint-Priest-en-Jarez est de 2 182 € le mètre carré, sur 25 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Priest-en-Jarez ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Saint-Priest-en-Jarez ?
L’appartement moyen vendu à Saint-Priest-en-Jarez fait 72 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 164 818 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Saint-Priest-en-Jarez ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 91 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026