Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Priest-en-Jarez
À Saint-Priest-en-Jarez, le prix médian d'un T3 est de 2 214 €/m², soit environ 154 980 € pour une surface moyenne de 70 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (20 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Priest-en-Jarez
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Firminy à 989 €/m², environ 55 % en dessous. À 2 214 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 20 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 22 % des 91 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Saint-Priest-en-Jarez mesure 6 types de biens, et un T3 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Priest-en-Jarez
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Priest-en-Jarez, la moitié se sont conclues entre 132 000 € et 194 500 €, pour un prix médian de 152 700 €.
La moitié des T3 vendus font entre 61 et 75 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 27 | 2 571 €/m² |
| 2024 | 24 | 2 222 €/m² |
| 2025 | 20 | 2 010 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 2 571 € à 2 010 €, soit −21,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 20 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Saint-Priest-en-Jarez s'étend sur 3,1 km², s'étage entre 437 et 590 m d'altitude et comptait 6 471 habitants au recensement de 2023.
Saint-Priest-en-Jarez (prononcé [sɛ̃pʁijɛ ɑ̃ ʒaʁɛ]) est une commune française située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont les Mounards. Le nom de Saint-Priest-en-Jarez viendrait d'un ermite qui s'appelait Saint-Priest et qui a vécu dans une grotte, sur une colline en 666.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Priest-en-Jarez » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Priest-en-Jarez
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Priest-en-Jarez en 2026 ?
À Saint-Priest-en-Jarez, le prix médian d'un T3 est de 2 214 €/m², avec une fourchette de 1 762 € à 2 743 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 70 m² à Saint-Priest-en-Jarez ?
Pour la surface moyenne observée (70 m²), le budget indicatif va d'environ 123 340 € (1er quartile) à 192 010 € (3e quartile), autour de 154 980 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Priest-en-Jarez ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Priest-en-Jarez se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 300 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Priest-en-Jarez ?
La base DVF de la DGFiP recense 20 ventes de ce type à Saint-Priest-en-Jarez sur les 12 derniers mois.