Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Priest-en-Jarez
À Saint-Priest-en-Jarez, le prix médian d'un T2 est de 2 468 €/m², soit environ 120 932 € pour une surface moyenne de 49 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (11 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Priest-en-Jarez
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Firminy à 930 €/m², environ 62 % en dessous. Au prix au m², un T2 tient la 3e place des 6 types de biens que mesure Saint-Priest-en-Jarez, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Sur 91 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 11 portent sur ce type de bien, soit environ 12 %. Le prix médian, 2 468 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 72 m² en moyenne, contre 49 m² pour un T2, soit environ 32 % de moins. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -5 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Saint-Priest-en-Jarez
Sur les ventes d'un T2 à Saint-Priest-en-Jarez, la moitié se sont conclues entre 96 500 € et 145 850 €, pour un prix médian de 123 400 €.
La moitié des T2 vendus font entre 43 et 56 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 2 329 €/m² |
| 2024 | 8 | 2 407 €/m² |
| 2025 | 11 | 2 870 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 2 329 € à 2 870 €, soit +23,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 11 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Saint-Priest-en-Jarez s'étend sur 3,1 km², s'étage entre 437 et 590 m d'altitude et comptait 6 471 habitants au recensement de 2023.
Saint-Priest-en-Jarez (prononcé [sɛ̃pʁijɛ ɑ̃ ʒaʁɛ]) est une commune française située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont les Mounards. Le nom de Saint-Priest-en-Jarez viendrait d'un ermite qui s'appelait Saint-Priest et qui a vécu dans une grotte, sur une colline en 666.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Priest-en-Jarez » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Priest-en-Jarez
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saint-Priest-en-Jarez
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Priest-en-Jarez en 2026 ?
À Saint-Priest-en-Jarez, le prix médian d'un T2 est de 2 468 €/m², avec une fourchette de 2 085 € à 2 937 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 49 m² à Saint-Priest-en-Jarez ?
Pour la surface moyenne observée (49 m²), le budget indicatif va d'environ 102 165 € (1er quartile) à 143 913 € (3e quartile), autour de 120 932 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Priest-en-Jarez ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Priest-en-Jarez se situe environ 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 300 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Saint-Priest-en-Jarez ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Saint-Priest-en-Jarez sur les 12 derniers mois.