Prix immobilier Saint-Pol-sur-Ternoise
Le prix médian d’une maison à Saint-Pol-sur-Ternoise s’établit à 1 017 € le mètre carré, et 70 ventes ont été publiées en un an.
À Saint-Pol-sur-Ternoise, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Saint-Pol-sur-Ternoise est un marché de maisons, avec 58 ventes annuelles contre 12 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 62767), sous son code postal 62130.
Saint-Pol-sur-Ternoise, la commune
Saint-Pol-sur-Ternoise s'étend sur 8,2 km², s'étage entre 82 et 149 m d'altitude et comptait 4 677 habitants au recensement de 2023.
Saint-Pol-sur-Ternoise est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Saint-Polois. La commune est le siège de la communauté de communes du Ternois.
Un peu d'histoire
En 1875 arrive le chemin de fer à Saint-Pol. La gare de Saint-Pol-sur-Ternoise se trouve sur les lignes d'Arras à Saint-Pol, de Saint-Pol à Étaples et de Fives à Abbeville. Pendant la Première Guerre mondiale, Saint-Pol, située à l'arrière du front accueillit des hôpitaux militaires. Une cantine militaire était installée à la gare de Saint-Pol.
À voir à Saint-Pol-sur-Ternoise
- le château-Neuf et château-Vieux
- l'ancienne chapelle des Sœurs-Noires
- l'église Saint-Paul
- la nécropole nationale de Saint-Pol-sur-Ternoise
- L'œuvre du sculpteur Yves de Coetlogon
D'après Wikidata et l'article « Saint-Pol-sur-Ternoise » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saint-Pol-sur-Ternoise
Le marché de Saint-Pol-sur-Ternoise en chiffres
La médiane des ventes des maisons de Saint-Pol-sur-Ternoise ressort à 1 017 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 1 369 €.
La maison moyenne vendue à Saint-Pol-sur-Ternoise fait 93 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 94 268 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Saint-Pol-sur-Ternoise
T3, T2, le détail à Saint-Pol-sur-Ternoise
Le détail par taille de bien à Saint-Pol-sur-Ternoise donne T3 à 1 306 €/m², T2 à 1 546 €/m².
La maison est ce qui s’échange le plus à Saint-Pol-sur-Ternoise, avec 58 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
Biens à vendre à Saint-Pol-sur-Ternoise sur BRIVEO
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Vendre son bien à Saint-Pol-sur-Ternoise
La médiane de 1 017 € le mètre carré donne le point de départ à Saint-Pol-sur-Ternoise ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 70 ventes par an, Saint-Pol-sur-Ternoise est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
Avant de fixer votre prix à Saint-Pol-sur-Ternoise, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Berck 133 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Saint-Pol-sur-Ternoise
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 décembre 2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 165 000 € | 2 063 €/m² | RUE D EGMONT |
| 15 décembre 2025 | Maison | 128 m² | 6 | 155 000 € | 1 211 €/m² | RUE LAMBERT |
| 11 décembre 2025 | Maison | 92 m² | 6 | 104 100 € | 1 132 €/m² | RUE DE CANTERAINE |
| 9 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 78 000 € | 780 €/m² | RUE DES FONTS VIVIERS |
| 20 novembre 2025 | Maison | 82 m² | 5 | 110 000 € | 1 341 €/m² | RUE MAURICE UTRILLO |
| 17 novembre 2025 | Maison | 94 m² | 5 | 80 000 € | 851 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 6 novembre 2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 55 000 € | 1 833 €/m² | RUE D EGMONT |
| 4 novembre 2025 | Maison | 56 m² | 3 | 50 000 € | 893 €/m² | RUE D ARRAS |
| 22 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 74 000 € | 925 €/m² | RUE LAMBERT |
| 22 octobre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 121 000 € | 1 440 €/m² | RUE DE CANTERAINE |
| 20 octobre 2025 | Appartement | 96 m² | 3 | 155 000 € | 1 615 €/m² | RUE D EGMONT |
| 17 octobre 2025 | Maison | 140 m² | 5 | 142 485 € | 1 018 €/m² | RUE WATHIEUMETZ |
| 7 octobre 2025 | Maison | 86 m² | 5 | 64 000 € | 744 €/m² | RUE DE BETHUNE |
| 26 septembre 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 100 000 € | 1 205 €/m² | RUE DU HUIT MAI |
| 11 septembre 2025 | Maison | 53 m² | 3 | 37 000 € | 698 €/m² | RUE DU MONT |
| 4 septembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 140 000 € | 1 400 €/m² | RUE ROGER SALENGRO |
| 3 septembre 2025 | Maison | 118 m² | 6 | 143 000 € | 1 212 €/m² | RUE BERTHELOT |
| 28 août 2025 | Maison | 122 m² | 4 | 201 000 € | 1 648 €/m² | RUE LEO LAGRANGE |
| 28 août 2025 | Maison | 82 m² | 5 | 100 000 € | 1 220 €/m² | RUE NEUVE |
| 27 août 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 50 000 € | 625 €/m² | IMP DU SAINT ESPRIT |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Pol-sur-Ternoise
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Pol-sur-Ternoise ?
Le prix médian d’une maison est de 1 017 € le mètre carré à Saint-Pol-sur-Ternoise, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 369 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Pol-sur-Ternoise ?
70 ventes ont été enregistrées à Saint-Pol-sur-Ternoise sur douze mois, soit 12 appartements et 58 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Saint-Pol-sur-Ternoise ?
Le prix médian d’un T3 à Saint-Pol-sur-Ternoise est de 1 306 € le mètre carré, sur 3 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Pol-sur-Ternoise ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Saint-Pol-sur-Ternoise ?
La maison moyenne vendue à Saint-Pol-sur-Ternoise fait 93 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 94 268 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Saint-Pol-sur-Ternoise ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 70 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026