Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Pol-sur-Ternoise
À Saint-Pol-sur-Ternoise, le prix médian d'un T2 est de 1 546 €/m², soit environ 68 024 € pour une surface moyenne de 44 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Pol-sur-Ternoise
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Touquet-Paris-Plage ressort à 8 548 €/m², environ 453 % au-dessus. Saint-Pol-sur-Ternoise mesure 3 types de biens, et un T2 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 2 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 3 % des 70 ventes d'appartements et de maisons de la commune. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 546 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 60 m² en moyenne, contre 44 m² pour un T2, soit environ 27 % de moins.
Prix de vente constatés d'un T2 à Saint-Pol-sur-Ternoise
Sur les ventes d'un T2 à Saint-Pol-sur-Ternoise, la moitié se sont conclues entre 55 750 € et 74 606 €, pour un prix médian de 71 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 40 et 47 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 1 421 €/m² |
| 2024 | 4 | 1 494 €/m² |
| 2025 | 2 | 8 792 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Saint-Pol-sur-Ternoise s'étend sur 8,2 km², s'étage entre 82 et 149 m d'altitude et comptait 4 677 habitants au recensement de 2023.
Saint-Pol-sur-Ternoise est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Saint-Polois. La commune est le siège de la communauté de communes du Ternois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Pol-sur-Ternoise » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Pol-sur-Ternoise
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saint-Pol-sur-Ternoise
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Pol-sur-Ternoise en 2026 ?
À Saint-Pol-sur-Ternoise, le prix médian d'un T2 est de 1 546 €/m², avec une fourchette de 1 372 € à 1 728 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 44 m² à Saint-Pol-sur-Ternoise ?
Pour la surface moyenne observée (44 m²), le budget indicatif va d'environ 60 368 € (1er quartile) à 76 032 € (3e quartile), autour de 68 024 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Pol-sur-Ternoise ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Pol-sur-Ternoise se situe environ 13 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 369 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Saint-Pol-sur-Ternoise ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Saint-Pol-sur-Ternoise sur les 12 derniers mois.