Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Pol-sur-Ternoise
À Saint-Pol-sur-Ternoise, le prix médian d'un T3 est de 1 306 €/m², soit environ 84 890 € pour une surface moyenne de 65 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Pol-sur-Ternoise
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Touquet-Paris-Plage ressort à 8 685 €/m², environ 565 % au-dessus. La surface moyenne des T3 vendus, 65 m², est environ 8 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 60 m². Le prix médian, 1 306 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 4 % de l'activité locale, 3 des 70 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T3 tient la 2e place des 3 types de biens que mesure Saint-Pol-sur-Ternoise, et la 2e au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Pol-sur-Ternoise
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Pol-sur-Ternoise, la moitié se sont conclues entre 80 000 € et 118 000 €, pour un prix médian de 83 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 64 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 1 409 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 111 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Pol-sur-Ternoise s'étend sur 8,2 km², s'étage entre 82 et 149 m d'altitude et comptait 4 677 habitants au recensement de 2023.
Saint-Pol-sur-Ternoise est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Saint-Polois. La commune est le siège de la communauté de communes du Ternois.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Pol-sur-Ternoise » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Pol-sur-Ternoise
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Pol-sur-Ternoise en 2026 ?
À Saint-Pol-sur-Ternoise, le prix médian d'un T3 est de 1 306 €/m², avec une fourchette de 1 106 € à 1 576 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 65 m² à Saint-Pol-sur-Ternoise ?
Pour la surface moyenne observée (65 m²), le budget indicatif va d'environ 71 890 € (1er quartile) à 102 440 € (3e quartile), autour de 84 890 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Pol-sur-Ternoise ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Pol-sur-Ternoise se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 369 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Pol-sur-Ternoise ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Saint-Pol-sur-Ternoise sur les 12 derniers mois.