Prix immobilier Saint-Pierre-du-Mont
Le prix médian d’une maison à Saint-Pierre-du-Mont s’établit à 2 198 € le mètre carré, et 135 ventes ont été publiées en un an.
À Saint-Pierre-du-Mont, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Saint-Pierre-du-Mont est un marché de maisons, avec 84 ventes annuelles contre 51 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 40281), sous son code postal 40280.
Saint-Pierre-du-Mont, la commune
Saint-Pierre-du-Mont s'étend sur 26,3 km², s'étage entre 25 et 102 m d'altitude et comptait 10 092 habitants au recensement de 2023.
Saint-Pierre-du-Mont (Sent Peir deu Mont en gascon) est une commune de la banlieue sud-ouest de Mont-de-Marsan, située dans le département des Landes, en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont les Saint-Pierrois.
Un peu d'histoire
L'existence de Saint-Pierre-du-Mont est antérieure à la fondation de Mont-de-Marsan, la préfecture des Landes, comme le conte l'historien béarnais Pierre de Marca dans son « histoire du Béarn » (1640), « entre 1133 et 1140, Pierre de Marsan (et par ailleurs comte de Bigorre) décide de construire un château fort au confluent de la Douze et du Midou, et de lui associer un castelnau entouré de murailles.
D'après Wikidata et l'article « Saint-Pierre-du-Mont (Landes) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saint-Pierre-du-Mont
Ce que disent les ventes à Saint-Pierre-du-Mont
La médiane des ventes des maisons de Saint-Pierre-du-Mont ressort à 2 198 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 2 243 € le mètre carré.
Les biens vendus à Saint-Pierre-du-Mont font 95 mètres carrés en moyenne, soit environ 209 503 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Saint-Pierre-du-Mont
T2, T3, studio, le détail à Saint-Pierre-du-Mont
Le détail par taille de bien à Saint-Pierre-du-Mont donne T2 à 2 244 €/m², T3 à 2 246 €/m², studio à 2 276 €/m².
La maison est ce qui s’échange le plus à Saint-Pierre-du-Mont, avec 84 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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Le rythme de Saint-Pierre-du-Mont, 135 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Mont-de-Marsan se situe 6 % en dessous et Capbreton 185 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Saint-Pierre-du-Mont
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 113 000 € | 2 457 €/m² | IMP DES CANTADORES |
| 30 décembre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 170 650 € | 2 188 €/m² | BD BREMONTIER |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 82 000 € | 1 952 €/m² | CHE DE LAREIGNE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 115 000 € | 1 742 €/m² | RUE GEORGES GUYNEMER |
| 19 décembre 2025 | Maison | 57 m² | 1 | 132 000 € | 2 316 €/m² | IMP ALBERT |
| 18 décembre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 192 000 € | 2 462 €/m² | RUE VOLTAIRE |
| 18 décembre 2025 | Maison | 114 m² | 5 | 392 500 € | 3 443 €/m² | AV DE SAINT-SEVER |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 52 m² | 3 | 129 000 € | 2 481 €/m² | AV DE PORTAL |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 50 000 € | 1 852 €/m² | CHE DE LAREIGNE |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 114 000 € | 3 167 €/m² | IMP MANOU |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 139 000 € | 2 356 €/m² | CHE DE LAREIGNE |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 119 000 € | 2 532 €/m² | RUE GEORGES GUYNEMER |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 35 m² | 3 | 123 000 € | 3 514 €/m² | RUE PENARDIERE |
| 10 décembre 2025 | Maison | 57 m² | 3 | 135 000 € | 2 368 €/m² | IMP ALBERT |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 110 000 € | 2 619 €/m² | CHE DE LAREIGNE |
| 5 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 2 | 348 000 € | 3 480 €/m² | RUE DES GENETS |
| 4 décembre 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 150 000 € | 2 206 €/m² | RUE DES CYGNES |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 156 000 € | 2 600 €/m² | IMP GERMAINE TILLION |
| 2 décembre 2025 | Maison | 123 m² | 5 | 224 500 € | 1 825 €/m² | RUE CLAUDE MONET |
| 2 décembre 2025 | Maison | 155 m² | 5 | 260 912 € | 1 683 €/m² | RUE ALFRED DE VIGNY |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Pierre-du-Mont
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Pierre-du-Mont ?
Le prix médian d’une maison est de 2 198 € le mètre carré à Saint-Pierre-du-Mont, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 243 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Pierre-du-Mont ?
135 ventes ont été enregistrées à Saint-Pierre-du-Mont sur douze mois, soit 51 appartements et 84 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Saint-Pierre-du-Mont ?
Le prix médian d’un T2 à Saint-Pierre-du-Mont est de 2 244 € le mètre carré, sur 28 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Pierre-du-Mont ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Saint-Pierre-du-Mont ?
La maison moyenne vendue à Saint-Pierre-du-Mont fait 95 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 209 503 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Saint-Pierre-du-Mont ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 135 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026