Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Pierre-du-Mont
À Saint-Pierre-du-Mont, le prix médian d'un T3 est de 2 246 €/m², soit environ 132 514 € pour une surface moyenne de 59 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (18 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Pierre-du-Mont
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Soorts-Hossegor ressort à 8 278 €/m², environ 269 % au-dessus, et Mont-de-Marsan à 1 971 €/m², environ 12 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 59 m², est environ 23 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 48 m². Le prix médian, 2 246 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 13 % de l'activité locale, 18 des 135 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 4 types de biens mesurés à Saint-Pierre-du-Mont, un T3 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -0,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Pierre-du-Mont
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Pierre-du-Mont, la moitié se sont conclues entre 119 000 € et 145 000 €, pour un prix médian de 129 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 56 et 60 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 24 | 2 250 €/m² |
| 2024 | 19 | 2 264 €/m² |
| 2025 | 18 | 2 169 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 2 250 € à 2 169 €, soit −3,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 18 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Saint-Pierre-du-Mont s'étend sur 26,3 km², s'étage entre 25 et 102 m d'altitude et comptait 10 092 habitants au recensement de 2023.
Saint-Pierre-du-Mont (Sent Peir deu Mont en gascon) est une commune de la banlieue sud-ouest de Mont-de-Marsan, située dans le département des Landes, en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont les Saint-Pierrois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Pierre-du-Mont (Landes) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Pierre-du-Mont
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Pierre-du-Mont
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Pierre-du-Mont en 2026 ?
À Saint-Pierre-du-Mont, le prix médian d'un T3 est de 2 246 €/m², avec une fourchette de 2 017 € à 2 527 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 59 m² à Saint-Pierre-du-Mont ?
Pour la surface moyenne observée (59 m²), le budget indicatif va d'environ 119 003 € (1er quartile) à 149 093 € (3e quartile), autour de 132 514 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Pierre-du-Mont ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Pierre-du-Mont est proche de la médiane des appartements de la ville (2 243 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Pierre-du-Mont ?
La base DVF de la DGFiP recense 18 ventes de ce type à Saint-Pierre-du-Mont sur les 12 derniers mois.