Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Pierre-du-Mont
À Saint-Pierre-du-Mont, le prix médian d'un T2 est de 2 244 €/m², soit environ 94 248 € pour une surface moyenne de 42 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (28 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Pierre-du-Mont
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Soorts-Hossegor ressort à 7 500 €/m², environ 234 % au-dessus, et Mont-de-Marsan à 2 222 €/m², environ 1 % en dessous. Saint-Pierre-du-Mont mesure 4 types de biens, et un T2 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 21 % de l'activité locale, 28 des 135 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 244 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 48 m² en moyenne, contre 42 m² pour un T2, soit environ 13 % de moins. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -0,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Saint-Pierre-du-Mont
Sur les ventes d'un T2 à Saint-Pierre-du-Mont, la moitié se sont conclues entre 85 750 € et 107 125 €, pour un prix médian de 95 250 €.
La moitié des T2 vendus font entre 41 et 45 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 33 | 2 227 €/m² |
| 2024 | 23 | 2 243 €/m² |
| 2025 | 28 | 2 255 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est resté stable, 2 227 € puis 2 255 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Saint-Pierre-du-Mont s'étend sur 26,3 km², s'étage entre 25 et 102 m d'altitude et comptait 10 092 habitants au recensement de 2023.
Saint-Pierre-du-Mont (Sent Peir deu Mont en gascon) est une commune de la banlieue sud-ouest de Mont-de-Marsan, située dans le département des Landes, en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont les Saint-Pierrois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Pierre-du-Mont (Landes) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Pierre-du-Mont
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saint-Pierre-du-Mont
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Pierre-du-Mont en 2026 ?
À Saint-Pierre-du-Mont, le prix médian d'un T2 est de 2 244 €/m², avec une fourchette de 2 089 € à 2 455 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 42 m² à Saint-Pierre-du-Mont ?
Pour la surface moyenne observée (42 m²), le budget indicatif va d'environ 87 738 € (1er quartile) à 103 110 € (3e quartile), autour de 94 248 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Pierre-du-Mont ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Pierre-du-Mont est proche de la médiane des appartements de la ville (2 243 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Saint-Pierre-du-Mont ?
La base DVF de la DGFiP recense 28 ventes de ce type à Saint-Pierre-du-Mont sur les 12 derniers mois.