Prix immobilier Saint-Pierre-des-Corps
Le prix médian d’une maison à Saint-Pierre-des-Corps s’établit à 2 451 € le mètre carré, et 237 ventes ont été publiées en un an.
À Saint-Pierre-des-Corps, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP : ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 156 ventes sur douze mois, contre 81 appartements. Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes publiées est de +1,4 %. C’est, en pratique, un marché stable.
Dynamique du marché, Saint-Pierre-des-Corps
Le marché de Saint-Pierre-des-Corps en chiffres
La médiane des ventes des maisons de Saint-Pierre-des-Corps ressort à 2 451 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 1 621 €.
Les biens vendus à Saint-Pierre-des-Corps font 91 mètres carrés en moyenne, soit environ 222 360 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Saint-Pierre-des-Corps
Le prix par typologie à Saint-Pierre-des-Corps
Par typologie à Saint-Pierre-des-Corps : T4 à 1 333 €/m², T3 à 1 925 €/m², T2 à 1 911 €/m², studio à 2 537 €/m², T5+ à 1 392 €/m².
Entre le studio et le T4, 90 % séparent le mètre carré à Saint-Pierre-des-Corps. C’est la mécanique habituelle : les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
Avec 156 ventes en un an, la maison domine le marché de Saint-Pierre-des-Corps. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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La médiane de 2 451 € le mètre carré donne le point de départ à Saint-Pierre-des-Corps ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
La densité du marché de Saint-Pierre-des-Corps, 237 ventes par an, joue en faveur du vendeur réaliste et contre celui qui teste le marché.
Avant de fixer votre prix à Saint-Pierre-des-Corps, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
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Un marché stable signifie en général une négociation qui se joue sur le bien lui-même plutôt que sur une tendance générale.
Aux prix de Saint-Pierre-des-Corps s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
Comment le marché de Saint-Pierre-des-Corps évolue
Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes publiées est de +1,4 %. C’est, en pratique, un marché stable. Un marché stable n’est pas un marché endormi : c’est un marché où le prix ne fait plus débat.
Le recul de cinq ans manque à Saint-Pierre-des-Corps : trop peu de ventes anciennes publiées pour qu’un pourcentage soit défendable.
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Saint-Pierre-des-Corps au prix médian des appartements, Tours 86 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Questions fréquentes, immobilier Saint-Pierre-des-Corps
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Pierre-des-Corps ?
Le prix médian d’une maison est de 2 451 € le mètre carré à Saint-Pierre-des-Corps, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 621 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Pierre-des-Corps ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +1,4 %, ce qui revient à une stabilité.
Q3Combien de biens se vendent à Saint-Pierre-des-Corps ?
237 ventes ont été enregistrées à Saint-Pierre-des-Corps sur douze mois : 81 appartements et 156 maisons.
Q4Combien coûte un T4 à Saint-Pierre-des-Corps ?
Le prix médian d’un T4 à Saint-Pierre-des-Corps est de 1 333 € le mètre carré, sur 26 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Pierre-des-Corps ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Saint-Pierre-des-Corps ?
La maison moyenne vendue à Saint-Pierre-des-Corps fait 91 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 222 360 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Saint-Pierre-des-Corps ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 237 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026