Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Pierre-des-Corps
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix médian d'un T3 est de 1 840 €/m², soit environ 115 920 € pour une surface moyenne de 63 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (20 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Pierre-des-Corps
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Avertin ressort à 2 821 €/m², environ 53 % au-dessus, et Chinon à 1 592 €/m², environ 13 % en dessous. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 840 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 12 % de l'activité locale, 20 des 170 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 6 types de biens mesurés à Saint-Pierre-des-Corps, un T3 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +4,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Pierre-des-Corps
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Pierre-des-Corps, la moitié se sont conclues entre 90 250 € et 137 500 €, pour un prix médian de 115 750 €.
La moitié des T3 vendus font entre 59 et 67 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 1 842 €/m² |
| 2024 | 15 | 1 413 €/m² |
| 2025 | 20 | 2 055 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 1 842 € à 2 055 €, soit +11,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 20 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Saint-Pierre-des-Corps s'étend sur 11,3 km², s'étage entre 46 et 51 m d'altitude et comptait 15 898 habitants au recensement de 2023.
Saint-Pierre-des-Corps est une ville française située dans le département d'Indre-et-Loire dans la région du Centre-Val de Loire, à l'Est de Tours dont elle est limitrophe. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Loire, le Cher, le Filet et deux petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé de deux sites Natura 2000 et deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Pierre-des-Corps » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Pierre-des-Corps
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Pierre-des-Corps en 2026 ?
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix médian d'un T3 est de 1 840 €/m², avec une fourchette de 1 411 € à 2 250 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 63 m² à Saint-Pierre-des-Corps ?
Pour la surface moyenne observée (63 m²), le budget indicatif va d'environ 88 893 € (1er quartile) à 141 750 € (3e quartile), autour de 115 920 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Pierre-des-Corps ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Pierre-des-Corps se situe environ 18 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 558 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Pierre-des-Corps ?
La base DVF de la DGFiP recense 20 ventes de ce type à Saint-Pierre-des-Corps sur les 12 derniers mois.