Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Chinon
À Chinon, le prix médian d'un T3 est de 1 592 €/m², soit environ 114 624 € pour une surface moyenne de 72 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Chinon
À 1 592 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 58 m² en moyenne, contre 72 m² pour un T3, soit environ 25 % de plus. Chinon mesure 5 types de biens, et un T3 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 3 % de l'activité locale, 6 des 186 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Avertin ressort à 2 821 €/m², environ 77 % au-dessus. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de -3,5 % sur un an.
Budget indicatif pour un T3 de 72 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Chinon
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Chinon
Q1Quel est le prix d'un T3 à Chinon en 2026 ?
À Chinon, le prix médian d'un T3 est de 1 592 €/m², avec une fourchette de 1 316 € à 1 898 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 72 m² à Chinon ?
Pour la surface moyenne observée (72 m²), le budget indicatif va d'environ 94 752 € (1er quartile) à 136 656 € (3e quartile), autour de 114 624 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Chinon ?
Le prix médian d'un T3 à Chinon se situe environ 1 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 615 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Chinon ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Chinon sur les 12 derniers mois.