Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Chinon
À Chinon, le prix médian d'un T3 est de 1 592 €/m², soit environ 114 624 € pour une surface moyenne de 72 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Chinon
À 1 592 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 58 m² en moyenne, contre 72 m² pour un T3, soit environ 25 % de plus. Chinon mesure 5 types de biens, et un T3 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 5 % de l'activité locale, 6 des 117 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Avertin ressort à 2 821 €/m², environ 77 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -3,5 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Chinon
Sur les ventes d'un T3 à Chinon, la moitié se sont conclues entre 85 125 € et 159 250 €, pour un prix médian de 110 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 63 et 76 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 1 370 €/m² |
| 2024 | 11 | 1 556 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 778 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Chinon s'étend sur 39 km², s'étage entre 27 et 112 m d'altitude et comptait 8 144 habitants au recensement de 2023.
Chinon (prononcé) est une commune française de la Touraine située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. Elle est avec Loches, l'une des deux sous-préfectures d’Indre-et-Loire. Ses habitants s’appellent les Chinonais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chinon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Chinon
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Chinon
Q1Quel est le prix d'un T3 à Chinon en 2026 ?
À Chinon, le prix médian d'un T3 est de 1 592 €/m², avec une fourchette de 1 316 € à 1 898 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 72 m² à Chinon ?
Pour la surface moyenne observée (72 m²), le budget indicatif va d'environ 94 752 € (1er quartile) à 136 656 € (3e quartile), autour de 114 624 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Chinon ?
Le prix médian d'un T3 à Chinon se situe environ 1 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 615 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Chinon ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Chinon sur les 12 derniers mois.