Prix d'un studio (1 pièce) à Chinon
À Chinon, le prix médian d'un studio est de 1 342 €/m², soit environ 46 970 € pour une surface moyenne de 35 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Chinon
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Tours ressort à 3 173 €/m², environ 136 % au-dessus. La surface moyenne des studio vendus, 35 m², est environ 39 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 58 m². À 1 342 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 3 % de l'activité locale, 3 des 117 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un studio tient la 5e place des 5 types de biens que mesure Chinon, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -3,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Chinon
Sur les ventes d'un studio à Chinon, la moitié se sont conclues entre 40 125 € et 58 838 €, pour un prix médian de 46 575 €.
La moitié des studio vendus font entre 30 et 41 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 1 314 €/m² |
| 2024 | 5 | 1 350 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 444 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Chinon s'étend sur 39 km², s'étage entre 27 et 112 m d'altitude et comptait 8 144 habitants au recensement de 2023.
Chinon (prononcé) est une commune française de la Touraine située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. Elle est avec Loches, l'une des deux sous-préfectures d’Indre-et-Loire. Ses habitants s’appellent les Chinonais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chinon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Chinon
Q1Quel est le prix d'un studio à Chinon en 2026 ?
À Chinon, le prix médian d'un studio est de 1 342 €/m², avec une fourchette de 1 312 € à 1 528 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 35 m² à Chinon ?
Pour la surface moyenne observée (35 m²), le budget indicatif va d'environ 45 920 € (1er quartile) à 53 480 € (3e quartile), autour de 46 970 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Chinon ?
Le prix médian d'un studio à Chinon se situe environ 17 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 615 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Chinon ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Chinon sur les 12 derniers mois.