Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Chinon
À Chinon, le prix médian d'un T4 est de 1 471 €/m², soit environ 136 803 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Chinon
La surface moyenne des T4 vendus, 93 m², est environ 61 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 58 m². Le prix médian, 1 471 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 3 % de l'activité locale, 6 des 186 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Chinon mesure 5 types de biens, et un T4 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Riche ressort à 2 444 €/m², environ 66 % au-dessus, et Saint-Pierre-des-Corps à 1 333 €/m², environ 9 % en dessous. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de -3,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T4 de 93 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Chinon
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Chinon
Q1Quel est le prix d'un T4 à Chinon en 2026 ?
À Chinon, le prix médian d'un T4 est de 1 471 €/m², avec une fourchette de 1 274 € à 2 183 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 93 m² à Chinon ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 118 482 € (1er quartile) à 203 019 € (3e quartile), autour de 136 803 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Chinon ?
Le prix médian d'un T4 à Chinon se situe environ 9 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 615 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Chinon ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Chinon sur les 12 derniers mois.