Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Chinon
À Chinon, le prix médian d'un T4 est de 1 471 €/m², soit environ 136 803 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Chinon
La surface moyenne des T4 vendus, 93 m², est environ 61 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 58 m². Le prix médian, 1 471 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 5 % de l'activité locale, 6 des 117 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Chinon mesure 5 types de biens, et un T4 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Riche ressort à 2 444 €/m², environ 66 % au-dessus, et Saint-Pierre-des-Corps à 1 326 €/m², environ 10 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -3,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Chinon
Sur les ventes d'un T4 à Chinon, la moitié se sont conclues entre 112 550 € et 207 525 €, pour un prix médian de 166 675 €.
La moitié des T4 vendus font entre 87 et 102 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 2 118 €/m² |
| 2024 | 2 | 2 049 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 251 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Chinon s'étend sur 39 km², s'étage entre 27 et 112 m d'altitude et comptait 8 144 habitants au recensement de 2023.
Chinon (prononcé) est une commune française de la Touraine située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. Elle est avec Loches, l'une des deux sous-préfectures d’Indre-et-Loire. Ses habitants s’appellent les Chinonais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chinon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Chinon
Q1Quel est le prix d'un T4 à Chinon en 2026 ?
À Chinon, le prix médian d'un T4 est de 1 471 €/m², avec une fourchette de 1 274 € à 2 183 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 93 m² à Chinon ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 118 482 € (1er quartile) à 203 019 € (3e quartile), autour de 136 803 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Chinon ?
Le prix médian d'un T4 à Chinon se situe environ 9 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 615 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Chinon ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Chinon sur les 12 derniers mois.