Prix d'un maison à Chinon
À Chinon, le prix médian d'un maison est de 1 580 €/m², soit environ 159 580 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (95 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Chinon
Au prix au m², une maison tient la 3e place des 5 types de biens que mesure Chinon, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Les 95 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 81 % des 117 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Tours ressort à 3 262 €/m², environ 106 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Chinon
Sur les ventes d'une maison à Chinon, la moitié se sont conclues entre 115 000 € et 225 750 €, pour un prix médian de 156 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 117 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 696 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 92 | 1 730 €/m² |
| 2024 | 82 | 1 454 €/m² |
| 2025 | 95 | 1 489 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 730 € à 1 489 €, soit −13,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 95 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Chinon s'étend sur 39 km², s'étage entre 27 et 112 m d'altitude et comptait 8 144 habitants au recensement de 2023.
Chinon (prononcé) est une commune française de la Touraine située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. Elle est avec Loches, l'une des deux sous-préfectures d’Indre-et-Loire. Ses habitants s’appellent les Chinonais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chinon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Chinon
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Chinon
Q1Quel est le prix d'une maison à Chinon en 2026 ?
À Chinon, le prix médian d'une maison est de 1 580 €/m², avec une fourchette de 1 105 € à 2 047 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 101 m² à Chinon ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 111 605 € (1er quartile) à 206 747 € (3e quartile), autour de 159 580 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Chinon ?
Le prix médian d'une maison à Chinon se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 615 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Chinon ?
La base DVF de la DGFiP recense 95 ventes de ce type à Chinon sur les 12 derniers mois.