Prix d'un maison à Tours
À Tours, le prix médian d'un maison est de 3 855 €/m², soit environ 377 790 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (262 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Tours
Au prix au m², une maison tient la 1re place des 6 types de biens que mesure Tours, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Les 262 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 20 % des 1 299 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Ballan-Miré à 2 032 €/m², environ 47 % en dessous. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +2,6 % sur un an.
Budget indicatif pour une maison de 98 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 262 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Tours
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Tours
Q1Quel est le prix d'une maison à Tours en 2026 ?
À Tours, le prix médian d'une maison est de 3 855 €/m², avec une fourchette de 3 000 € à 4 678 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 98 m² à Tours ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 294 000 € (1er quartile) à 458 444 € (3e quartile), autour de 377 790 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Tours ?
Le prix médian d'une maison à Tours se situe environ 28 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 021 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Tours ?
La base DVF de la DGFiP recense 262 ventes de ce type à Tours sur les 12 derniers mois.