Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Tours
À Tours, le prix médian d'un T5+ est de 2 129 €/m², soit environ 236 319 € pour une surface moyenne de 111 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (48 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Tours
La surface moyenne des T5+ vendus, 111 m², est environ 105 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 54 m². À 2 129 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Les 48 ventes de T5+ recensées sur 12 mois pèsent environ 4 % des 1 299 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T5+ tient la 6e place des 6 types de biens que mesure Tours, et la 6e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Cyr-sur-Loire ressort à 2 498 €/m², environ 17 % au-dessus, et Saint-Pierre-des-Corps à 1 392 €/m², environ 35 % en dessous. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +2,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T5+ de 111 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 48 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Tours
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Tours
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Tours en 2026 ?
À Tours, le prix médian d'un T5+ est de 2 129 €/m², avec une fourchette de 1 627 € à 3 604 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 111 m² à Tours ?
Pour la surface moyenne observée (111 m²), le budget indicatif va d'environ 180 597 € (1er quartile) à 400 044 € (3e quartile), autour de 236 319 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Tours ?
Le prix médian d'un T5+ à Tours se situe environ 30 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 021 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Tours ?
La base DVF de la DGFiP recense 48 ventes de ce type à Tours sur les 12 derniers mois.