Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Joué-lès-Tours
À Joué-lès-Tours, le prix médian d'un T5+ est de 1 481 €/m², soit environ 137 733 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (23 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Joué-lès-Tours
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Cyr-sur-Loire ressort à 2 498 €/m², environ 69 % au-dessus, et Saint-Pierre-des-Corps à 1 392 €/m², environ 6 % en dessous. Des 6 types de biens mesurés à Joué-lès-Tours, un T5+ arrive au 6e rang par le prix au m² et au 6e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 542 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 23 portent sur ce type de bien, soit environ 4 %. Le prix médian, 1 481 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 54 m² en moyenne, contre 93 m² pour un T5+, soit environ 71 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +2,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Joué-lès-Tours
Sur les ventes d'un T5+ à Joué-lès-Tours, la moitié se sont conclues entre 119 250 € et 161 500 €, pour un prix médian de 137 250 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 81 et 99 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 1 586 €/m² |
| 2024 | 15 | 1 467 €/m² |
| 2025 | 23 | 1 481 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T5+ est passé de 1 586 € à 1 481 €, soit −6,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 23 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Joué-lès-Tours s'étend sur 32,4 km², s'étage entre 44 et 96 m d'altitude et comptait 38 423 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les jocondien.
Joué-lès-Tours est une commune française de la banlieue sud-ouest de Tours située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. Avec près de 39 000 habitants en 2020, c'est la deuxième plus grande commune du département après la ville de Tours. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Cher, le Petit Cher et divers autres petits cours d'eau.
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D'après Wikidata et l'article « Joué-lès-Tours » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Joué-lès-Tours
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Joué-lès-Tours
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Joué-lès-Tours en 2026 ?
À Joué-lès-Tours, le prix médian d'un T5+ est de 1 481 €/m², avec une fourchette de 1 367 € à 1 782 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 93 m² à Joué-lès-Tours ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 127 131 € (1er quartile) à 165 726 € (3e quartile), autour de 137 733 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Joué-lès-Tours ?
Le prix médian d'un T5+ à Joué-lès-Tours se situe environ 29 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 089 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Joué-lès-Tours ?
La base DVF de la DGFiP recense 23 ventes de ce type à Joué-lès-Tours sur les 12 derniers mois.