Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Saint-Pierre-des-Corps
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix médian d'un T5+ est de 1 392 €/m², soit environ 128 064 € pour une surface moyenne de 92 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Saint-Pierre-des-Corps
Le prix médian, 1 392 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 64 m² en moyenne, contre 92 m² pour un T5+, soit environ 44 % de plus. Saint-Pierre-des-Corps mesure 6 types de biens, et un T5+ y occupe le 5e rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 170 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 6 portent sur ce type de bien, soit environ 4 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Cyr-sur-Loire ressort à 2 498 €/m², environ 79 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +4,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Saint-Pierre-des-Corps
Sur les ventes d'un T5+ à Saint-Pierre-des-Corps, la moitié se sont conclues entre 105 000 € et 139 500 €, pour un prix médian de 123 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 88 et 91 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 1 258 €/m² |
| 2024 | 4 | 1 592 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 309 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Saint-Pierre-des-Corps s'étend sur 11,3 km², s'étage entre 46 et 51 m d'altitude et comptait 15 898 habitants au recensement de 2023.
Saint-Pierre-des-Corps est une ville française située dans le département d'Indre-et-Loire dans la région du Centre-Val de Loire, à l'Est de Tours dont elle est limitrophe. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Loire, le Cher, le Filet et deux petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé de deux sites Natura 2000 et deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Pierre-des-Corps » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Saint-Pierre-des-Corps
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Saint-Pierre-des-Corps en 2026 ?
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix médian d'un T5+ est de 1 392 €/m², avec une fourchette de 1 200 € à 1 543 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 92 m² à Saint-Pierre-des-Corps ?
Pour la surface moyenne observée (92 m²), le budget indicatif va d'environ 110 400 € (1er quartile) à 141 956 € (3e quartile), autour de 128 064 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Saint-Pierre-des-Corps ?
Le prix médian d'un T5+ à Saint-Pierre-des-Corps se situe environ 11 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 558 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Saint-Pierre-des-Corps ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Saint-Pierre-des-Corps sur les 12 derniers mois.