Prix d'un maison à Joué-lès-Tours
À Joué-lès-Tours, le prix médian d'un maison est de 2 538 €/m², soit environ 243 648 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (236 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Joué-lès-Tours
Des 6 types de biens mesurés à Joué-lès-Tours, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Tours ressort à 3 262 €/m², environ 29 % au-dessus, et Chinon à 1 580 €/m², environ 38 % en dessous. Les 236 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 44 % des 542 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Joué-lès-Tours
Sur les ventes d'une maison à Joué-lès-Tours, la moitié se sont conclues entre 186 000 € et 276 964 €, pour un prix médian de 225 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 79 et 108 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 556 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 217 | 2 489 €/m² |
| 2024 | 235 | 2 531 €/m² |
| 2025 | 236 | 2 563 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 489 € à 2 563 €, soit +3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 236 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Joué-lès-Tours s'étend sur 32,4 km², s'étage entre 44 et 96 m d'altitude et comptait 38 423 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les jocondien.
Joué-lès-Tours est une commune française de la banlieue sud-ouest de Tours située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. Avec près de 39 000 habitants en 2020, c'est la deuxième plus grande commune du département après la ville de Tours. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Cher, le Petit Cher et divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Joué-lès-Tours » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Joué-lès-Tours
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Joué-lès-Tours
Q1Quel est le prix d'une maison à Joué-lès-Tours en 2026 ?
À Joué-lès-Tours, le prix médian d'une maison est de 2 538 €/m², avec une fourchette de 2 100 € à 2 930 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² à Joué-lès-Tours ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 201 600 € (1er quartile) à 281 280 € (3e quartile), autour de 243 648 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Joué-lès-Tours ?
Le prix médian d'une maison à Joué-lès-Tours se situe environ 21 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 089 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Joué-lès-Tours ?
La base DVF de la DGFiP recense 236 ventes de ce type à Joué-lès-Tours sur les 12 derniers mois.