Prix d'un maison à Saint-Avertin
À Saint-Avertin, le prix médian d'un maison est de 2 663 €/m², soit environ 298 256 € pour une surface moyenne de 112 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (152 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Avertin
Saint-Avertin mesure 5 types de biens, et une maison y occupe le 4e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 76 % de l'activité locale, 152 des 201 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Tours ressort à 3 262 €/m², environ 22 % au-dessus, et Chinon à 1 580 €/m², environ 41 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Avertin
Sur les ventes d'une maison à Saint-Avertin, la moitié se sont conclues entre 212 000 € et 375 000 €, pour un prix médian de 285 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 78 et 135 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 733 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 126 | 2 830 €/m² |
| 2024 | 130 | 2 527 €/m² |
| 2025 | 152 | 2 681 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 830 € à 2 681 €, soit −5,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 152 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
Saint-Avertin s'étend sur 13,3 km², s'étage entre 46 et 98 m d'altitude et comptait 14 999 habitants au recensement de 2023.
Saint-Avertin est une commune française située dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre-Val de Loire. Intégrée au sein de la métropole de Tours, elle en est la cinquième commune plus peuplée avec près de 15 000 habitants en 2022. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Cher, le Filet, le Petit Cher et un autre petit cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Avertin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Avertin
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Avertin
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Avertin en 2026 ?
À Saint-Avertin, le prix médian d'une maison est de 2 663 €/m², avec une fourchette de 1 962 € à 3 240 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 112 m² à Saint-Avertin ?
Pour la surface moyenne observée (112 m²), le budget indicatif va d'environ 219 744 € (1er quartile) à 362 880 € (3e quartile), autour de 298 256 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Avertin ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Avertin se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 560 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Avertin ?
La base DVF de la DGFiP recense 152 ventes de ce type à Saint-Avertin sur les 12 derniers mois.