Prix d'un maison à La Riche
À La Riche, le prix médian d'un maison est de 2 908 €/m², soit environ 270 444 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (46 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à La Riche
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Tours ressort à 3 262 €/m², environ 12 % au-dessus, et Chinon à 1 580 €/m², environ 46 % en dessous. Au prix au m², une maison tient la 2e place des 5 types de biens que mesure La Riche, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 27 % de l'activité locale, 46 des 170 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à La Riche
Sur les ventes d'une maison à La Riche, la moitié se sont conclues entre 203 286 € et 330 000 €, pour un prix médian de 267 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 107 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 389 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 43 | 2 923 €/m² |
| 2024 | 51 | 2 887 €/m² |
| 2025 | 46 | 2 882 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 2 923 € puis 2 882 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 46 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
La Riche s'étend sur 8,2 km², s'étage entre 43 et 51 m d'altitude et comptait 10 487 habitants au recensement de 2023.
La Riche est une commune française du département d'Indre-et-Loire, dans la région Centre-Val de Loire. La ville est intégrée au sein de la métropole tourangelle, étant située à la frontière ouest de Tours. La Riche a dépassé les 10 000 habitants en 2011 et est la huitième plus grande ville de la métropole en 2015.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Riche » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à La Riche
Q1Quel est le prix d'une maison à La Riche en 2026 ?
À La Riche, le prix médian d'une maison est de 2 908 €/m², avec une fourchette de 2 314 € à 3 424 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 93 m² à La Riche ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 215 202 € (1er quartile) à 318 432 € (3e quartile), autour de 270 444 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à La Riche ?
Le prix médian d'une maison à La Riche se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 829 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à La Riche ?
La base DVF de la DGFiP recense 46 ventes de ce type à La Riche sur les 12 derniers mois.