Prix d'un studio (1 pièce) à La Riche
À La Riche, le prix médian d'un studio est de 3 110 €/m², soit environ 90 190 € pour une surface moyenne de 29 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (24 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à La Riche
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Tours ressort à 3 173 €/m², environ 2 % au-dessus, et Chinon à 1 342 €/m², environ 57 % en dessous. Les 24 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 14 % des 170 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 5 types de biens mesurés à La Riche, un studio arrive au 1er rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des studio vendus, 29 m², est environ 45 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 53 m². Le prix médian, 3 110 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +4,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à La Riche
Sur les ventes d'un studio à La Riche, la moitié se sont conclues entre 79 000 € et 103 300 €, pour un prix médian de 87 500 €.
La moitié des studio vendus font entre 25 et 31 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 25 | 3 074 €/m² |
| 2024 | 21 | 2 857 €/m² |
| 2025 | 24 | 3 219 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 3 074 € à 3 219 €, soit +4,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 24 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
La Riche s'étend sur 8,2 km², s'étage entre 43 et 51 m d'altitude et comptait 10 487 habitants au recensement de 2023.
La Riche est une commune française du département d'Indre-et-Loire, dans la région Centre-Val de Loire. La ville est intégrée au sein de la métropole tourangelle, étant située à la frontière ouest de Tours. La Riche a dépassé les 10 000 habitants en 2011 et est la huitième plus grande ville de la métropole en 2015.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Riche » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à La Riche
Q1Quel est le prix d'un studio à La Riche en 2026 ?
À La Riche, le prix médian d'un studio est de 3 110 €/m², avec une fourchette de 2 779 € à 3 484 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 29 m² à La Riche ?
Pour la surface moyenne observée (29 m²), le budget indicatif va d'environ 80 591 € (1er quartile) à 101 036 € (3e quartile), autour de 90 190 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à La Riche ?
Le prix médian d'un studio à La Riche se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 829 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à La Riche ?
La base DVF de la DGFiP recense 24 ventes de ce type à La Riche sur les 12 derniers mois.