Prix d'un studio (1 pièce) à Tours
À Tours, le prix médian d'un studio est de 3 333 €/m², soit environ 89 991 € pour une surface moyenne de 27 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (260 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Tours
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Amboise à 2 355 €/m², environ 29 % en dessous. La surface moyenne des studio vendus, 27 m², est environ 50 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 54 m². À 3 333 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 260 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 20 % des 1 299 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Tours mesure 6 types de biens, et un studio y occupe le 2e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +2,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un studio de 27 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 260 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Tours
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Tours
Q1Quel est le prix d'un studio à Tours en 2026 ?
À Tours, le prix médian d'un studio est de 3 333 €/m², avec une fourchette de 2 667 € à 3 978 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 27 m² à Tours ?
Pour la surface moyenne observée (27 m²), le budget indicatif va d'environ 72 009 € (1er quartile) à 107 406 € (3e quartile), autour de 89 991 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Tours ?
Le prix médian d'un studio à Tours se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 021 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Tours ?
La base DVF de la DGFiP recense 260 ventes de ce type à Tours sur les 12 derniers mois.