Prix d'un maison à Chambray-lès-Tours
À Chambray-lès-Tours, le prix médian d'un maison est de 2 650 €/m², soit environ 278 250 € pour une surface moyenne de 105 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (84 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Chambray-lès-Tours
Ce type de bien prend environ 49 % de l'activité locale, 84 des 170 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Chambray-lès-Tours mesure 5 types de biens, et une maison y occupe le 3e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Tours ressort à 3 262 €/m², environ 23 % au-dessus, et Chinon à 1 580 €/m², environ 40 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Chambray-lès-Tours
Sur les ventes d'une maison à Chambray-lès-Tours, la moitié se sont conclues entre 209 525 € et 330 200 €, pour un prix médian de 265 115 €.
La moitié des maison vendus font entre 82 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 652 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 76 | 2 597 €/m² |
| 2024 | 80 | 2 737 €/m² |
| 2025 | 84 | 2 790 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 597 € à 2 790 €, soit +7,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 84 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Chambray-lès-Tours s'étend sur 19,4 km², s'étage entre 64 et 96 m d'altitude et comptait 12 720 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Chambraisiens.
Chambray-lès-Tours est une commune française située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. Située au sud de la métropole de Tours dont elle fait partie, elle compte près de 12 000 habitants, soit la sixième plus grande ville de l'intercommunalité. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par deux petits cours d'eau.
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D'après Wikidata et l'article « Chambray-lès-Tours » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Chambray-lès-Tours
Q1Quel est le prix d'une maison à Chambray-lès-Tours en 2026 ?
À Chambray-lès-Tours, le prix médian d'une maison est de 2 650 €/m², avec une fourchette de 2 188 € à 3 034 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 105 m² à Chambray-lès-Tours ?
Pour la surface moyenne observée (105 m²), le budget indicatif va d'environ 229 740 € (1er quartile) à 318 570 € (3e quartile), autour de 278 250 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Chambray-lès-Tours ?
Le prix médian d'une maison à Chambray-lès-Tours est proche de la médiane des appartements de la ville (2 642 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Chambray-lès-Tours ?
La base DVF de la DGFiP recense 84 ventes de ce type à Chambray-lès-Tours sur les 12 derniers mois.