Prix immobilier Saint-Perdon
Le prix médian d’une maison à Saint-Perdon s’établit à 2 049 € le mètre carré, et 31 ventes ont été publiées en un an.
À Saint-Perdon, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 18 ventes sur douze mois, contre 13 appartements.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 40280), sous son code postal 40090.
Saint-Perdon, la commune
Saint-Perdon s'étend sur 30,6 km², s'étage entre 20 et 94 m d'altitude et comptait 1 732 habitants au recensement de 2023.
Saint-Perdon est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département des Landes (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont appelés les Saint-Perdonnais.
Un peu d'histoire
Ne cherchez pas saint Perdon dans l’annuaire des saints du paradis, vous ne le trouverez pas! Par contre vous y verrez saint Pardoux (Sant Perdos en occitan) qui a donné son nom à notre village. Il a vécu au VIIe siècle dans la région de Guéret où il a fondé une abbaye et a vaillamment résisté à l’invasion des Sarrasins. C’est l’abbaye de Pontaut, située au sud de notre département, à l’emplacement actuel du village de Mant, qui possédait de nombreux domaines et qui a nommé Saint Perdon et St Orens probablement au XIIIe ou XIVe siècle.
À voir à Saint-Perdon
- Église Saint-Perdon de Saint-Perdon
- Église Saint-Orens de Saint-Perdon
- Château de Bertheuil détruit en août 2011
- Les arènes André-Ducourneau
D'après Wikidata et l'article « Saint-Perdon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saint-Perdon
Le marché de Saint-Perdon en chiffres
La médiane des ventes des maisons de Saint-Perdon ressort à 2 049 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 2 103 € le mètre carré.
Les biens vendus à Saint-Perdon font 110 mètres carrés en moyenne, soit environ 225 500 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Saint-Perdon
Ce que vaut chaque taille de bien à Saint-Perdon
Typologie par typologie, Saint-Perdon se lit ainsi, T2 à 2 104 €/m², T3 à 2 097 €/m².
Avec 18 ventes en un an, la maison domine le marché de Saint-Perdon. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Vendre son bien à Saint-Perdon
La médiane de 2 049 € le mètre carré donne le point de départ à Saint-Perdon ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Saint-Perdon, 31 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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Se loger à Saint-Perdon
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Les dernières ventes publiées à Saint-Perdon
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 décembre 2025 | Maison | 217 m² | 8 | 386 500 € | 1 781 €/m² | RTE DE JARDINOT |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 92 000 € | 1 704 €/m² | RUE CERES |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 86 900 € | 2 173 €/m² | RUE CERES |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 120 500 € | 2 231 €/m² | ALL DE GERMAN |
| 12 novembre 2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 82 000 € | 2 158 €/m² | ALL DE GERMAN |
| 31 octobre 2025 | Maison | 159 m² | 6 | 425 000 € | 2 673 €/m² | RUE JEAN GAY |
| 15 octobre 2025 | Maison | 109 m² | 5 | 238 500 € | 2 188 €/m² | RUE D ALBRET |
| 13 octobre 2025 | Maison | 187 m² | 6 | 313 120 € | 1 674 €/m² | IMP DES SOURCES |
| 25 septembre 2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 78 500 € | 2 066 €/m² | ALL DE GERMAN |
| 28 août 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 132 000 € | 2 200 €/m² | RUE CERES |
| 27 août 2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 84 028 € | 2 211 €/m² | ALL DE GERMAN |
| 22 août 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 107 450 € | 2 686 €/m² | ALL DE GERMAN |
| 31 juillet 2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 125 000 € | 2 315 €/m² | RUE CERES |
| 24 juillet 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 216 528 € | 2 279 €/m² | RUE MUSCADELLE |
| 17 juillet 2025 | Maison | 167 m² | 7 | 325 600 € | 1 950 €/m² | IMP HILLOT |
| 15 juillet 2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 118 000 € | 2 185 €/m² | ALL DE GERMAN |
| 10 juillet 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 97 900 € | 2 176 €/m² | ALL DE GERMAN |
| 26 juin 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 218 500 € | 2 511 €/m² | RUE MUSCADELLE |
| 13 juin 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 182 400 € | 2 049 €/m² | IMP DES CHENES |
| 22 avril 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 90 500 € | 2 263 €/m² | ALL DE GERMAN |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Perdon
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Perdon ?
Le prix médian d’une maison est de 2 049 € le mètre carré à Saint-Perdon, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 103 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Perdon ?
31 ventes ont été enregistrées à Saint-Perdon sur douze mois, soit 13 appartements et 18 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Saint-Perdon ?
Le prix médian d’un T2 à Saint-Perdon est de 2 104 € le mètre carré, sur 7 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Perdon ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Saint-Perdon ?
La maison moyenne vendue à Saint-Perdon fait 110 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 225 500 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Saint-Perdon ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026