Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Perdon
À Saint-Perdon, le prix médian d'un T3 est de 2 097 €/m², soit environ 119 529 € pour une surface moyenne de 57 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Perdon
La surface moyenne des T3 vendus, 57 m², est environ 23 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 46 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 097 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les 5 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 16 % des 31 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Saint-Perdon mesure 3 types de biens, et un T3 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Soorts-Hossegor ressort à 8 278 €/m², environ 295 % au-dessus, et Mont-de-Marsan à 1 971 €/m², environ 6 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +9,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Perdon
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Perdon, la moitié se sont conclues entre 116 715 € et 127 500 €, pour un prix médian de 120 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 54 et 62 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 2 097 €/m² |
| 2024 | 3 | 2 037 €/m² |
| 2025 | 5 | 2 200 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Saint-Perdon s'étend sur 30,6 km², s'étage entre 20 et 94 m d'altitude et comptait 1 732 habitants au recensement de 2023.
Saint-Perdon est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département des Landes (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont appelés les Saint-Perdonnais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Perdon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Perdon
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Perdon
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Perdon en 2026 ?
À Saint-Perdon, le prix médian d'un T3 est de 2 097 €/m², avec une fourchette de 1 962 € à 2 216 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 57 m² à Saint-Perdon ?
Pour la surface moyenne observée (57 m²), le budget indicatif va d'environ 111 834 € (1er quartile) à 126 312 € (3e quartile), autour de 119 529 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Perdon ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Perdon est proche de la médiane des appartements de la ville (2 103 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Perdon ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Saint-Perdon sur les 12 derniers mois.