Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Perdon
À Saint-Perdon, le prix médian d'un T2 est de 2 104 €/m², soit environ 84 160 € pour une surface moyenne de 40 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Perdon
Des 3 types de biens mesurés à Saint-Perdon, un T2 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 23 % de l'activité locale, 7 des 31 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 2 104 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 46 m² en moyenne, contre 40 m² pour un T2, soit environ 13 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Soorts-Hossegor ressort à 7 500 €/m², environ 256 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +9,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Saint-Perdon
Sur les ventes d'un T2 à Saint-Perdon, la moitié se sont conclues entre 76 500 € et 90 375 €, pour un prix médian de 81 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 38 et 40 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 2 020 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 950 €/m² |
| 2025 | 7 | 2 176 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Saint-Perdon s'étend sur 30,6 km², s'étage entre 20 et 94 m d'altitude et comptait 1 732 habitants au recensement de 2023.
Saint-Perdon est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département des Landes (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont appelés les Saint-Perdonnais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Perdon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Perdon
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saint-Perdon
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Perdon en 2026 ?
À Saint-Perdon, le prix médian d'un T2 est de 2 104 €/m², avec une fourchette de 1 938 € à 2 202 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 40 m² à Saint-Perdon ?
Pour la surface moyenne observée (40 m²), le budget indicatif va d'environ 77 520 € (1er quartile) à 88 080 € (3e quartile), autour de 84 160 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Perdon ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Perdon est proche de la médiane des appartements de la ville (2 103 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Saint-Perdon ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Saint-Perdon sur les 12 derniers mois.