Prix immobilier Saint-Paul-en-Jarez
À Saint-Paul-en-Jarez, des maisons se vendent à 2 395 € le mètre carré en médiane, et 30 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Saint-Paul-en-Jarez présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Saint-Paul-en-Jarez est un marché de maisons, avec 19 ventes annuelles contre 11 en appartement.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 42271), sous son code postal 42740.
Saint-Paul-en-Jarez, la commune
Saint-Paul-en-Jarez s'étend sur 20 km², s'étage entre 313 et 947 m d'altitude et comptait 4 699 habitants au recensement de 2023.
Saint-Paul-en-Jarez est une commune française située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Un peu d'histoire
Ancien nom, Saint-Paul-en-Jarret (Bulletins des lois) jusqu'en 1914. Le village est mentionné dès le Xe siècle. L'ancien bourg fortifié, seigneurie du Lyonnais sous l'Ancien Régime. Le surnom donné aux villageois de Saint-Paul-en-Jarez, les "Dindes".
À voir à Saint-Paul-en-Jarez
- Église Saint-Paul
- Chapelle de l'ancien couvent de Lachat
- Château de la Bâtie
- Le col de la Croix de Montvieux
D'après Wikidata et l'article « Saint-Paul-en-Jarez » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saint-Paul-en-Jarez
Les prix réels à Saint-Paul-en-Jarez
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Saint-Paul-en-Jarez vaut 2 395 € en médiane. Les appartements ressortent à 1 525 €.
Avec 97 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Saint-Paul-en-Jarez tourne autour de 232 768 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Saint-Paul-en-Jarez
T3, T4, le détail à Saint-Paul-en-Jarez
Le détail par taille de bien à Saint-Paul-en-Jarez donne T3 à 1 581 €/m², T4 à 1 716 €/m².
La maison est ce qui s’échange le plus à Saint-Paul-en-Jarez, avec 19 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
Biens à vendre à Saint-Paul-en-Jarez sur BRIVEO
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Avec 30 ventes annuelles à Saint-Paul-en-Jarez, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Saint-Paul-en-Jarez.
Se loger à Saint-Paul-en-Jarez
Aux prix de Saint-Paul-en-Jarez s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoSaint-Paul-en-Jarez face aux villes voisines
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Firminy se situe 36 % en dessous et Andrézieux-Bouthéon 23 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Saint-Paul-en-Jarez
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 96 m² | 5 | 190 000 € | 1 979 €/m² | RUE DES SOURCES |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 188 000 € | 2 350 €/m² | RTE DE SAINT PAUL |
| 4 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 182 400 € | 1 824 €/m² | IMP DU CAMP |
| 25 novembre 2025 | Maison | 115 m² | 5 | 324 100 € | 2 818 €/m² | IMP DU PILAT |
| 19 novembre 2025 | Appartement | 89 m² | 4 | 271 700 € | 3 053 €/m² | RTE DE SAINT PAUL |
| 17 novembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 152 000 € | 2 452 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 5 novembre 2025 | Appartement | 100 m² | 4 | 189 000 € | 1 890 €/m² | RTE DE LA TERRASSE |
| 24 octobre 2025 | Maison | 96 m² | 5 | 230 000 € | 2 396 €/m² | IMP DES HETRES |
| 22 septembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 48 000 € | 750 €/m² | IMP DU PENSIONNAT |
| 17 septembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 79 753 € | 1 208 €/m² | RUE DU HUIT MAI 1945 |
| 15 septembre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 85 500 € | 1 030 €/m² | RUE DE LA CROIX MAILLOUX |
| 11 septembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 161 000 € | 2 147 €/m² | RUE HENRI TRONEL |
| 30 juillet 2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 183 900 € | 3 171 €/m² | RTE DE SAINT PAUL |
| 23 juillet 2025 | Maison | 86 m² | 3 | 135 579 € | 1 577 €/m² | IMP DES LAURIERS |
| 16 juillet 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 255 400 € | 3 040 €/m² | RTE DU MONT |
| 3 juillet 2025 | Maison | 65 m² | 4 | 200 000 € | 3 077 €/m² | RTE DES CHATAIGNIERS |
| 2 juillet 2025 | Maison | 104 m² | 6 | 235 000 € | 2 260 €/m² | RUE DES CERISIERS |
| 6 juin 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 298 000 € | 2 709 €/m² | RUE DU CIMETIERE |
| 3 juin 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 225 000 € | 2 394 €/m² | ALL DES THUYAS |
| 27 mai 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 152 000 € | 1 831 €/m² | RUE ALBERT CAMUS |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Paul-en-Jarez
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Paul-en-Jarez ?
Le prix médian d’une maison est de 2 395 € le mètre carré à Saint-Paul-en-Jarez, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 525 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Paul-en-Jarez ?
30 ventes ont été enregistrées à Saint-Paul-en-Jarez sur douze mois, soit 11 appartements et 19 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Saint-Paul-en-Jarez ?
Le prix médian d’un T3 à Saint-Paul-en-Jarez est de 1 581 € le mètre carré, sur 5 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Paul-en-Jarez ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Saint-Paul-en-Jarez ?
La maison moyenne vendue à Saint-Paul-en-Jarez fait 97 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 232 768 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Saint-Paul-en-Jarez ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Sur les ventes enregistrées à Saint-Paul-en-Jarez en douze mois, 63 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Saint-Paul-en-Jarez avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026