Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Paul-en-Jarez
À Saint-Paul-en-Jarez, le prix médian d'un T3 est de 1 581 €/m², soit environ 107 508 € pour une surface moyenne de 68 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Paul-en-Jarez
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Andrézieux-Bouthéon ressort à 2 177 €/m², environ 38 % au-dessus, et Firminy à 989 €/m², environ 37 % en dessous. Des 3 types de biens mesurés à Saint-Paul-en-Jarez, un T3 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 17 % de l'activité locale, 5 des 30 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. À 1 581 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 75 m² en moyenne, contre 68 m² pour un T3, soit environ 9 % de moins.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Paul-en-Jarez
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Paul-en-Jarez, la moitié se sont conclues entre 74 280 € et 180 000 €, pour un prix médian de 122 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 58 et 73 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 1 683 €/m² |
| 2024 | 6 | 1 028 €/m² |
| 2025 | 5 | 2 350 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Saint-Paul-en-Jarez s'étend sur 20 km², s'étage entre 313 et 947 m d'altitude et comptait 4 699 habitants au recensement de 2023.
Saint-Paul-en-Jarez est une commune française située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Paul-en-Jarez » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Paul-en-Jarez
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Paul-en-Jarez
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Paul-en-Jarez en 2026 ?
À Saint-Paul-en-Jarez, le prix médian d'un T3 est de 1 581 €/m², avec une fourchette de 1 043 € à 2 372 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 68 m² à Saint-Paul-en-Jarez ?
Pour la surface moyenne observée (68 m²), le budget indicatif va d'environ 70 924 € (1er quartile) à 161 296 € (3e quartile), autour de 107 508 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Paul-en-Jarez ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Paul-en-Jarez se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 525 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Paul-en-Jarez ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Saint-Paul-en-Jarez sur les 12 derniers mois.