Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Saint-Paul-en-Jarez
À Saint-Paul-en-Jarez, le prix médian d'un T4 est de 1 716 €/m², soit environ 157 872 € pour une surface moyenne de 92 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Saint-Paul-en-Jarez
Sur 30 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 4 portent sur ce type de bien, soit environ 13 %. Au prix au m², un T4 tient la 2e place des 3 types de biens que mesure Saint-Paul-en-Jarez, et la 3e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T4 vendus, 92 m², est environ 23 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 75 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 716 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Firminy à 963 €/m², environ 44 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T4 à Saint-Paul-en-Jarez
Sur les ventes d'un T4 à Saint-Paul-en-Jarez, la moitié se sont conclues entre 118 850 € et 188 675 €, pour un prix médian de 170 600 €.
La moitié des T4 vendus font entre 83 et 100 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 463 €/m² |
| 2024 | 6 | 1 498 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 932 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Saint-Paul-en-Jarez s'étend sur 20 km², s'étage entre 313 et 947 m d'altitude et comptait 4 699 habitants au recensement de 2023.
Saint-Paul-en-Jarez est une commune française située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Paul-en-Jarez » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Paul-en-Jarez
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Saint-Paul-en-Jarez
Q1Quel est le prix d'un T4 à Saint-Paul-en-Jarez en 2026 ?
À Saint-Paul-en-Jarez, le prix médian d'un T4 est de 1 716 €/m², avec une fourchette de 1 194 € à 1 890 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 92 m² à Saint-Paul-en-Jarez ?
Pour la surface moyenne observée (92 m²), le budget indicatif va d'environ 109 848 € (1er quartile) à 173 880 € (3e quartile), autour de 157 872 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Saint-Paul-en-Jarez ?
Le prix médian d'un T4 à Saint-Paul-en-Jarez se situe environ 13 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 525 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Saint-Paul-en-Jarez ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Saint-Paul-en-Jarez sur les 12 derniers mois.