Prix immobilier Saint-Memmie
Saint-Memmie affiche 1 792 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 53 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Saint-Memmie est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de Saint-Memmie est un marché de maisons, avec 31 ventes annuelles contre 22 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 51506), sous son code postal 51470.
Saint-Memmie, la commune
Saint-Memmie s'étend sur 12,6 km², s'étage entre 82 et 143 m d'altitude et comptait 5 441 habitants au recensement de 2023.
Saint-Memmie est une commune française située dans le département de la Marne, en région Grand Est. Ses habitants sont des Mengeots et Mengeottes.
Un peu d'histoire
Une importante nécropole se trouvait au lieu-dit le Chemin des Dats, sur la limite l'Epine, à droite et en léger surplomb du Mau. Sur ce lieu, plus de cent sépultures ont été fouillées par Bossus (1894-95), l'abbé Favret, Schmit et Lemoine (~1904) et mirent aussi au jour des traces d'habitations, de silos. Les objets datent du Ve siècle av. J.-C. mais aucune datation, plus ancienne, n'est précisée pour les habitations (néolithiques?).
À voir à Saint-Memmie
- L'abbaye Saint-Memmie de Châlons
- L'église Saint-Memmie
- Le Fontenay
- L'habitat traditionnel champenois en craie et torchis dans le vieux Saint-Memmie
D'après Wikidata et l'article « Saint-Memmie » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saint-Memmie
Ce que disent les ventes à Saint-Memmie
Le prix médian d’une maison à Saint-Memmie s’établit à 1 792 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 1 241 € le mètre carré.
Avec 104 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Saint-Memmie tourne autour de 186 350 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Saint-Memmie
Ce que vaut chaque taille de bien à Saint-Memmie
Par typologie à Saint-Memmie, T5+ à 956 €/m², T3 à 1 241 €/m², T4 à 1 121 €/m².
L’écart entre le T3 et le T5+ atteint 30 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
31 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Saint-Memmie, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Mettre en vente à Saint-Memmie
La médiane de 1 792 € le mètre carré donne le point de départ à Saint-Memmie ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 53 ventes par an, Saint-Memmie est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO estime votre bien à Saint-Memmie dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Démarrer avec BriveoSaint-Memmie face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Saint-Memmie au prix médian des appartements, Sainte-Menehould se situe 40 % en dessous et Reims 110 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Saint-Memmie
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 décembre 2025 | Maison | 112 m² | 5 | 206 000 € | 1 839 €/m² | ALL DES BOSQUETS |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 78 850 € | 1 293 €/m² | AV LE CORBUSIER |
| 14 novembre 2025 | Maison | 97 m² | 5 | 168 000 € | 1 732 €/m² | RUE GERARD DE NERVAL |
| 17 octobre 2025 | Appartement | 89 m² | 5 | 95 000 € | 1 067 €/m² | AV LE CORBUSIER |
| 3 octobre 2025 | Maison | 74 m² | 5 | 164 000 € | 2 216 €/m² | RUE PASTEUR |
| 29 septembre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 158 500 € | 2 264 €/m² | CHE DE CARPION |
| 25 septembre 2025 | Maison | 138 m² | 5 | 160 000 € | 1 159 €/m² | RUE GERARD DE NERVAL |
| 19 septembre 2025 | Maison | 55 m² | 2 | 130 000 € | 2 364 €/m² | RUE DU GRAND MAU |
| 18 septembre 2025 | Appartement | 106 m² | 5 | 134 500 € | 1 269 €/m² | AV JACQUES SIMON |
| 17 septembre 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 208 400 € | 2 290 €/m² | RES VERLAINE |
| 12 septembre 2025 | Appartement | 90 m² | 5 | 112 500 € | 1 250 €/m² | AV LE CORBUSIER |
| 12 septembre 2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 70 000 € | 986 €/m² | AV LE CORBUSIER |
| 5 septembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 205 000 € | 2 278 €/m² | RUE DU VIEUX CHABROT |
| 20 août 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 290 350 € | 3 262 €/m² | RUE DU GUE |
| 11 août 2025 | Appartement | 58 m² | 2 | 91 595 € | 1 579 €/m² | RUE DE POIX |
| 30 juillet 2025 | Appartement | 124 m² | 4 | 177 150 € | 1 429 €/m² | AV JACQUES SIMON |
| 29 juillet 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 132 700 € | 2 106 €/m² | RUE DE L EPINE |
| 28 juillet 2025 | Maison | 118 m² | 7 | 120 000 € | 1 017 €/m² | RUE DES CHALETTES |
| 25 juillet 2025 | Maison | 118 m² | 5 | 240 000 € | 2 034 €/m² | RUE DES 4 VENTS |
| 21 juillet 2025 | Maison | 87 m² | 3 | 189 680 € | 2 180 €/m² | RUE DE FONTENAY |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Memmie
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Memmie ?
Le prix médian d’une maison est de 1 792 € le mètre carré à Saint-Memmie, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 241 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Memmie ?
53 ventes ont été enregistrées à Saint-Memmie sur douze mois, soit 22 appartements et 31 maisons.
Q3Combien coûte un T5+ à Saint-Memmie ?
Le prix médian d’un T5+ à Saint-Memmie est de 956 € le mètre carré, sur 9 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Memmie ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Saint-Memmie ?
La maison moyenne vendue à Saint-Memmie fait 104 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 186 350 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Saint-Memmie ?
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Sur les ventes enregistrées à Saint-Memmie en douze mois, 58 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Saint-Memmie avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 53 ventes
- Chiffres établis le 6 octobre 2026