Prix immobilier Tinqueux
À Tinqueux, la maison ressort à 2 576 € le mètre carré en médiane, avec 99 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Tinqueux vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À Tinqueux, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 57 ventes en un an pour 42 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 51573), sous son code postal 51430.
Tinqueux, la commune
Tinqueux s'étend sur 4,2 km², s'étage entre 72 et 104 m d'altitude et comptait 10 771 habitants au recensement de 2023.
Tinqueux est une commune française, située dans le département de la Marne en région Grand Est jouxtant par l'ouest Reims.
Un peu d'histoire
Les premières traces d’occupation humaine à Tinqueux remontent à l’âge néolithique, sur un site qui servait alors de cimetière. Ceci fut découvert par les fouilles préventives durant la construction du quartier Champ Paveau dans les années 1980. Durant l'époque gallo-romaine, la ville n’est qu’un petit regroupement de fermes sur la voie romaine prolongeant l'axe est-ouest (decumanus) de la grande cité voisine de Durocortorum (Reims). Les archives publiques font mention de Tinqueux pour la première fois en 975, la commune appartenait au seigneur Manasses.
À voir à Tinqueux
- Le monument du Mont-Saint-Pierre
- circuit Massif de Saint-Thierry
- circuit Montagne de Reims
D'après Wikidata et l'article « Tinqueux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Tinqueux
Ce que disent les ventes à Tinqueux
À Tinqueux, une maison se négocie autour de 2 576 € le mètre carré en médiane. Les appartements, elles, se situent à 2 179 €.
Les biens vendus à Tinqueux font 99 mètres carrés en moyenne, soit environ 255 274 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Tinqueux
Le prix par typologie à Tinqueux
Typologie par typologie, Tinqueux se lit ainsi, T3 à 2 287 €/m², T4 à 2 007 €/m², T2 à 2 882 €/m², T5+ à 2 020 €/m².
L’écart entre le T2 et le T4 atteint 44 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
La maison est ce qui s’échange le plus à Tinqueux, avec 57 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
Biens à vendre à Tinqueux sur BRIVEO
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Avec 99 ventes par an, Tinqueux est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO travaille à Tinqueux sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à Tinqueux
Aux prix de Tinqueux s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoTinqueux face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Sainte-Menehould se situe 66 % en dessous et Bezannes 54 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Tinqueux
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 91 m² | 5 | 194 000 € | 2 132 €/m² | RUE JEAN ROSTAND |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 79 m² | 5 | 178 200 € | 2 256 €/m² | AV ROGER SALENGRO |
| 10 décembre 2025 | Maison | 120 m² | 6 | 268 100 € | 2 234 €/m² | RUE DE SEVIGNE |
| 10 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 245 000 € | 2 227 €/m² | AV BONAPARTE PROL |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 90 000 € | 1 429 €/m² | GRANDE RUE |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 136 000 € | 2 519 €/m² | RUE JEAN BAPTISTE MOTTE |
| 1er décembre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 220 760 € | 2 905 €/m² | RUE HENRI BARBUSSE |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 106 m² | 4 | 287 500 € | 2 712 €/m² | GRANDE RUE |
| 28 novembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 189 000 € | 2 124 €/m² | RUE MARIE CURIE |
| 3 novembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 300 400 € | 3 375 €/m² | ALL DES TAMARIS |
| 30 octobre 2025 | Appartement | 97 m² | 4 | 340 000 € | 3 505 €/m² | AV ROGER MARTIN DU GARD |
| 29 octobre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 296 500 € | 2 695 €/m² | RUE VICTOR COUSIN |
| 27 octobre 2025 | Appartement | 68 m² | 4 | 130 000 € | 1 912 €/m² | AV ROGER SALENGRO |
| 27 octobre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 375 000 € | 3 750 €/m² | ALL GABRIELLE DORZIAT |
| 21 octobre 2025 | Maison | 74 m² | 2 | 252 000 € | 3 405 €/m² | RUE GUY MOCQUET |
| 18 octobre 2025 | Appartement | 102 m² | 4 | 347 700 € | 3 409 €/m² | AV ROGER SALENGRO |
| 9 octobre 2025 | Maison | 162 m² | 7 | 419 000 € | 2 586 €/m² | RUE DANIELE CASANOVA |
| 17 septembre 2025 | Maison | 141 m² | 5 | 435 950 € | 3 092 €/m² | RUE PAUL CAMPION |
| 16 septembre 2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 174 600 € | 3 563 €/m² | AV GABRIEL PERI |
| 12 septembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 156 025 € | 2 477 €/m² | RUE DIDEROT |
Questions fréquentes, immobilier Tinqueux
Q1Quel est le prix au mètre carré à Tinqueux ?
Le prix médian d’une maison est de 2 576 € le mètre carré à Tinqueux, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 179 €.
Q2Combien de biens se vendent à Tinqueux ?
99 ventes ont été enregistrées à Tinqueux sur douze mois, soit 42 appartements et 57 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Tinqueux ?
Le prix médian d’un T3 à Tinqueux est de 2 287 € le mètre carré, sur 19 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Tinqueux ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Tinqueux ?
La maison moyenne vendue à Tinqueux fait 99 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 255 274 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Tinqueux ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 99 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026