Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Tinqueux
À Tinqueux, le prix médian d'un T4 est de 2 007 €/m², soit environ 152 532 € pour une surface moyenne de 76 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Tinqueux
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Bezannes ressort à 2 991 €/m², environ 49 % au-dessus, et Vitry-le-François à 1 101 €/m², environ 45 % en dessous. La surface moyenne des T4 vendus, 76 m², est environ 9 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 69 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 007 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Sur 99 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 10 portent sur ce type de bien, soit environ 10 %. Tinqueux mesure 5 types de biens, et un T4 y occupe le 5e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +7,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Tinqueux
Sur les ventes d'un T4 à Tinqueux, la moitié se sont conclues entre 128 750 € et 211 150 €, pour un prix médian de 147 250 €.
La moitié des T4 vendus font entre 66 et 83 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 2 077 €/m² |
| 2024 | 18 | 1 769 €/m² |
| 2025 | 10 | 2 114 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est resté stable, 2 077 € puis 2 114 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Tinqueux s'étend sur 4,2 km², s'étage entre 72 et 104 m d'altitude et comptait 10 771 habitants au recensement de 2023.
Tinqueux est une commune française, située dans le département de la Marne en région Grand Est jouxtant par l'ouest Reims.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Tinqueux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Tinqueux
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Tinqueux
Q1Quel est le prix d'un T4 à Tinqueux en 2026 ?
À Tinqueux, le prix médian d'un T4 est de 2 007 €/m², avec une fourchette de 1 716 € à 2 418 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 76 m² à Tinqueux ?
Pour la surface moyenne observée (76 m²), le budget indicatif va d'environ 130 416 € (1er quartile) à 183 768 € (3e quartile), autour de 152 532 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Tinqueux ?
Le prix médian d'un T4 à Tinqueux se situe environ 8 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 179 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Tinqueux ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Tinqueux sur les 12 derniers mois.