Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Saint-Memmie
À Saint-Memmie, le prix médian d'un T5+ est de 956 €/m², soit environ 87 952 € pour une surface moyenne de 92 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Saint-Memmie
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Reims ressort à 2 240 €/m², environ 134 % au-dessus, et Sainte-Menehould à 577 €/m², environ 40 % en dessous. Au prix au m², un T5+ tient la 4e place des 4 types de biens que mesure Saint-Memmie, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Sur 53 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 9 portent sur ce type de bien, soit environ 17 %. Le prix médian, 956 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 75 m² en moyenne, contre 92 m² pour un T5+, soit environ 23 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -4,5 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Saint-Memmie
Sur les ventes d'un T5+ à Saint-Memmie, la moitié se sont conclues entre 74 573 € et 97 500 €, pour un prix médian de 88 250 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 89 et 94 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 780 €/m² |
| 2024 | 2 | 1 054 €/m² |
| 2025 | 9 | 979 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 6 octobre 2026
La commune
Saint-Memmie s'étend sur 12,6 km², s'étage entre 82 et 143 m d'altitude et comptait 5 441 habitants au recensement de 2023.
Saint-Memmie est une commune française située dans le département de la Marne, en région Grand Est. Ses habitants sont des Mengeots et Mengeottes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Memmie » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Memmie
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Saint-Memmie
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Saint-Memmie en 2026 ?
À Saint-Memmie, le prix médian d'un T5+ est de 956 €/m², avec une fourchette de 837 € à 1 083 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 92 m² à Saint-Memmie ?
Pour la surface moyenne observée (92 m²), le budget indicatif va d'environ 77 004 € (1er quartile) à 99 636 € (3e quartile), autour de 87 952 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Saint-Memmie ?
Le prix médian d'un T5+ à Saint-Memmie se situe environ 23 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 241 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Saint-Memmie ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Saint-Memmie sur les 12 derniers mois.