Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Châlons-en-Champagne
À Châlons-en-Champagne, le prix médian d'un T5+ est de 1 187 €/m², soit environ 129 383 € pour une surface moyenne de 109 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (24 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Châlons-en-Champagne
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Reims ressort à 2 240 €/m², environ 89 % au-dessus, et Sainte-Menehould à 577 €/m², environ 51 % en dessous. Les 24 ventes de T5+ recensées sur 12 mois pèsent environ 5 % des 483 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 6 types de biens mesurés à Châlons-en-Champagne, un T5+ arrive au 6e rang par le prix au m² et au 6e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T5+ vendus, 109 m², est environ 68 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 65 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 187 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -1,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Châlons-en-Champagne
Sur les ventes d'un T5+ à Châlons-en-Champagne, la moitié se sont conclues entre 96 200 € et 164 000 €, pour un prix médian de 124 600 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 96 et 115 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 22 | 1 343 €/m² |
| 2024 | 21 | 1 121 €/m² |
| 2025 | 24 | 1 074 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T5+ est passé de 1 343 € à 1 074 €, soit −20 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 24 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Châlons-en-Champagne s'étend sur 26,1 km², s'étage entre 79 et 153 m d'altitude et comptait 42 971 habitants au recensement de 2023.
Châlons-en-Champagne, anciennement Châlons-sur-Marne, est une commune française, chef-lieu du département de la Marne, en région Grand Est. Elle était également le chef-lieu de l'ancienne région Champagne-Ardenne jusqu'à sa fusion avec l'Alsace et la Lorraine le 1er janvier 2016. Châlons a toutefois conservé un hôtel de région.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Châlons-en-Champagne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Châlons-en-Champagne
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Châlons-en-Champagne
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Châlons-en-Champagne en 2026 ?
À Châlons-en-Champagne, le prix médian d'un T5+ est de 1 187 €/m², avec une fourchette de 977 € à 1 450 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 109 m² à Châlons-en-Champagne ?
Pour la surface moyenne observée (109 m²), le budget indicatif va d'environ 106 493 € (1er quartile) à 158 050 € (3e quartile), autour de 129 383 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Châlons-en-Champagne ?
Le prix médian d'un T5+ à Châlons-en-Champagne se situe environ 15 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 392 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Châlons-en-Champagne ?
La base DVF de la DGFiP recense 24 ventes de ce type à Châlons-en-Champagne sur les 12 derniers mois.