Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Châlons-en-Champagne
À Châlons-en-Champagne, le prix médian d'un T3 est de 1 346 €/m², soit environ 91 528 € pour une surface moyenne de 68 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (98 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Châlons-en-Champagne
Des 6 types de biens mesurés à Châlons-en-Champagne, un T3 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 20 % de l'activité locale, 98 des 483 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. À 1 346 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Bezannes ressort à 3 212 €/m², environ 139 % au-dessus, et Sainte-Menehould à 806 €/m², environ 40 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -1,1 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Châlons-en-Champagne
Sur les ventes d'un T3 à Châlons-en-Champagne, la moitié se sont conclues entre 75 000 € et 112 950 €, pour un prix médian de 89 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 58 et 75 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 100 | 1 354 €/m² |
| 2024 | 79 | 1 294 €/m² |
| 2025 | 98 | 1 376 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est resté stable, 1 354 € puis 1 376 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 98 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Châlons-en-Champagne s'étend sur 26,1 km², s'étage entre 79 et 153 m d'altitude et comptait 42 971 habitants au recensement de 2023.
Châlons-en-Champagne, anciennement Châlons-sur-Marne, est une commune française, chef-lieu du département de la Marne, en région Grand Est. Elle était également le chef-lieu de l'ancienne région Champagne-Ardenne jusqu'à sa fusion avec l'Alsace et la Lorraine le 1er janvier 2016. Châlons a toutefois conservé un hôtel de région.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Châlons-en-Champagne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Châlons-en-Champagne
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Châlons-en-Champagne
Q1Quel est le prix d'un T3 à Châlons-en-Champagne en 2026 ?
À Châlons-en-Champagne, le prix médian d'un T3 est de 1 346 €/m², avec une fourchette de 1 167 € à 1 609 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 68 m² à Châlons-en-Champagne ?
Pour la surface moyenne observée (68 m²), le budget indicatif va d'environ 79 356 € (1er quartile) à 109 412 € (3e quartile), autour de 91 528 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Châlons-en-Champagne ?
Le prix médian d'un T3 à Châlons-en-Champagne se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 392 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Châlons-en-Champagne ?
La base DVF de la DGFiP recense 98 ventes de ce type à Châlons-en-Champagne sur les 12 derniers mois.