Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Bétheny
À Bétheny, le prix médian d'un T3 est de 2 053 €/m², soit environ 127 286 € pour une surface moyenne de 62 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Bétheny
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Reims ressort à 2 443 €/m², environ 19 % au-dessus, et Sainte-Menehould à 806 €/m², environ 61 % en dessous. Des 3 types de biens mesurés à Bétheny, un T3 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 74 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 6 portent sur ce type de bien, soit environ 8 %. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 053 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 67 m² en moyenne, contre 62 m² pour un T3, soit environ 7 % de moins. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +11,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Bétheny
Sur les ventes d'un T3 à Bétheny, la moitié se sont conclues entre 109 750 € et 170 850 €, pour un prix médian de 128 600 €.
La moitié des T3 vendus font entre 53 et 68 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 1 924 €/m² |
| 2024 | 12 | 2 145 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 960 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 1 924 € à 2 145 €, soit +11,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Bétheny s'étend sur 19,9 km², s'étage entre 82 et 141 m d'altitude et comptait 6 975 habitants au recensement de 2023.
Bétheny est une commune française située dans le département de la Marne, en région Grand Est. Ses habitants sont appelés les Béthenyats. Au terrain d'aviation de Bétheny (future base aérienne 112 Reims-Champagne) a eu lieu en août 1909 le premier meeting aérien international qui a rassemblé les plus grands aviateurs de l’époque, tels que, Roger Sommer, Henri Farman ou Louis Blériot.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bétheny » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bétheny
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Bétheny
Q1Quel est le prix d'un T3 à Bétheny en 2026 ?
À Bétheny, le prix médian d'un T3 est de 2 053 €/m², avec une fourchette de 1 712 € à 2 303 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 62 m² à Bétheny ?
Pour la surface moyenne observée (62 m²), le budget indicatif va d'environ 106 144 € (1er quartile) à 142 786 € (3e quartile), autour de 127 286 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Bétheny ?
Le prix médian d'un T3 à Bétheny se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 000 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Bétheny ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Bétheny sur les 12 derniers mois.