Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Memmie
À Saint-Memmie, le prix médian d'un T3 est de 1 241 €/m², soit environ 83 147 € pour une surface moyenne de 67 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Memmie
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Reims ressort à 2 443 €/m², environ 97 % au-dessus, et Sainte-Menehould à 806 €/m², environ 35 % en dessous. Sur 53 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 5 portent sur ce type de bien, soit environ 9 %. Saint-Memmie mesure 4 types de biens, et un T3 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T3 vendus, 67 m², est environ 10 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 75 m². À 1 241 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -4,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Memmie
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Memmie, la moitié se sont conclues entre 63 000 € et 93 000 €, pour un prix médian de 77 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 62 et 71 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 1 107 €/m² |
| 2024 | 5 | 1 156 €/m² |
| 2025 | 5 | 1 293 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 6 octobre 2026
La commune
Saint-Memmie s'étend sur 12,6 km², s'étage entre 82 et 143 m d'altitude et comptait 5 441 habitants au recensement de 2023.
Saint-Memmie est une commune française située dans le département de la Marne, en région Grand Est. Ses habitants sont des Mengeots et Mengeottes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Memmie » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Memmie
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Memmie
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Memmie en 2026 ?
À Saint-Memmie, le prix médian d'un T3 est de 1 241 €/m², avec une fourchette de 887 € à 1 389 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 67 m² à Saint-Memmie ?
Pour la surface moyenne observée (67 m²), le budget indicatif va d'environ 59 429 € (1er quartile) à 93 063 € (3e quartile), autour de 83 147 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Memmie ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Memmie est proche de la médiane des appartements de la ville (1 241 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Memmie ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Saint-Memmie sur les 12 derniers mois.