Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Châlons-en-Champagne
À Châlons-en-Champagne, le prix médian d'un T2 est de 1 533 €/m², soit environ 70 518 € pour une surface moyenne de 46 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (76 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Châlons-en-Champagne
La surface moyenne des T2 vendus, 46 m², est environ 29 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 65 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 533 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les 76 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 16 % des 483 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T2 tient la 3e place des 6 types de biens que mesure Châlons-en-Champagne, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Tinqueux ressort à 3 474 €/m², environ 127 % au-dessus, et Vitry-le-François à 978 €/m², environ 36 % en dessous. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de -1,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T2 de 46 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 76 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Châlons-en-Champagne
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Châlons-en-Champagne
Q1Quel est le prix d'un T2 à Châlons-en-Champagne en 2026 ?
À Châlons-en-Champagne, le prix médian d'un T2 est de 1 533 €/m², avec une fourchette de 1 284 € à 1 739 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 46 m² à Châlons-en-Champagne ?
Pour la surface moyenne observée (46 m²), le budget indicatif va d'environ 59 064 € (1er quartile) à 79 994 € (3e quartile), autour de 70 518 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Châlons-en-Champagne ?
Le prix médian d'un T2 à Châlons-en-Champagne se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 392 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Châlons-en-Champagne ?
La base DVF de la DGFiP recense 76 ventes de ce type à Châlons-en-Champagne sur les 12 derniers mois.